摘要：海南香水湾楼盘，1、香水湾购房人选定预售房，与开发商签订商品房预售或销售合同，支付香水湾购房首付款。2、借款人带相关材料到银行提出贷款申请，提交申请表及资料。3、银行对香水湾购房合同、香水湾购房借款人...
预售房如何办理房贷 海南房地产，香水湾买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在香水湾买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！
1、海南购房人选定预售房，与开发商签订商品房预售或销售合同，支付海南购房首付款。
2、借款人带相关材料到银行提出贷款申请，提交申请表及资料。
3、银行对海南购房合同、海南购房借款人贷款资格及相关材料进行审核。
4、审核通过后，借款人、开发商与银行签订按揭贷款合同，开发商为贷款人向银行提供担保。
5、银行占管商品房预售或销售合同，并办理按揭备案。银行将贷款款项划到开发商账户内。
6、开发商将《房屋所有权证》和《土地使用权证》交给银行收押并办理抵押登记等手续。
7、借款人按月偿还贷款本息。
1、申请房贷要量力而行：
对于想要办理贷款香水湾买房的人来说，在办理贷款的时候肯定都是希望银行那边可以多给自己一些贷款的额度，但是大家在贷款的时候也要注意，大家在贷款之后也是是要还的，而且还要支付利息，如果你的贷款期限越长、贷款额度越大，那么支付的贷款利息就会越多，从而就会增加你的还款压力。
2、提前准备好贷款资料：
办理贷款肯定是有很多的流程和手续的，所以大家在办理的时候肯定也是离不开相关的贷款资料的，一般来说，贷款的时候需要身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件或者单身证明、学历证复印件、收入证明和银行流水、海南购房合同复印件及首付发票、社保相关证明等。
3、提供真实资料：
虽然贷款的之后需要的资料很多，但是大家在准备的资料也是需要准备具有真实性的资料，因为如果大家在贷款时向银行提供了虚假材料，轻则影响银行审查，不能发放贷款；重则可能因为个人提供虚假材料，导致不能办理贷款，造成开发商据此要求海南购房者承担逾期交付办理按揭资料及商品房预售合同的违约责任，支付相当数额的违约金。
海南房地产。。。海南香水湾买房优势：香水湾与万宁市的石梅湾相接，滨海风光奇特。踏入香水湾，首先映入你眼帘的是青翠的椰林，再就是漫无尽头的银色沙滩，低处若毯,高处成丘，酷似沙漠景观。海边怪石嶙峋，海水清澈见底, 巨浪拍岸，飞珠溅玉。海上，渔帆点点，海鸟嬉翔。这里山青水碧，空气特别清新。香水湾的铜岭脚下有“擎天石”、供人观赏日出的“石亭”、海滩上屹立着一座 “龙王椅”，传说是海龙王的专用“御座”。香水湾的顶端是牛岭，与分界洲遥遥相望。分界洲仿佛一座水晶宫，海水幽蓝波碧，巨石连片，洞洞相通。洞边长满参天大树，浓荫蔽地，奇花异卉,沁人肺腑。
