摘要:陵水土福湾,土福湾房产证最迟3个月内可以办下来。根据《城市土福湾房地产开发经营管理条例》第三十三条:预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权...
陵水土福湾房产证多久可以办下来 海南陵水土福湾楼盘,土福湾房价不管是涨还是跌,有土福湾买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。
土福湾房产证醉迟3个月内可以办下来。根据《城市海南房地产开发经营管理条例》第三十三条:预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
土福湾房产证办理手续1、确定开发商已经进行初始登记;
2、到管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》,申请表填写之后需要开发商签字盖章;
3、到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘;
4、领取相关文件,包括土福湾购房合同、房屋结算单、大土福湾房产证复印件等;
5、缴纳公共维修基金、契税;
6、提交申请材料;
7、要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取土福湾房产证。
土福湾房产证办理注意事项1、先看一下土福湾购房合同,上面办理土福湾房产证的醉后期限,是开发商合同内的要约条款,基本可以清楚大致时间。
2、办理土福湾房产证时,在开发商完成其自身相关手续的前提下,会要求业主将销售合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商,由开发商代办,而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目,还有商品房的验收、交付的手续证明,之后到房管局办理土福湾房产证。
3、办理土福湾房产证时,需要注意土福湾房产证登记的产权人要在领证时到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用,包括契税、印花税、工本费等。
4、若有土福湾购房按揭贷款,土福湾房产证需要在贷款银行作抵押登记。
土福湾优质楼盘推荐
1、钻石海岸: 均价35000元/㎡,钻石海岸位于陵水清水湾赤岭风景区,绿化率65%。
2、融创钻石海岸: 均价60000元/㎡,融创钻石海岸位于陵水县清水湾赤岭风景区 ,产权年限70年。
3、香水国色: 均价20000元/㎡,香水国色位于陵水(香水湾)岭门 223国道,周边娱乐有香水原魅力养生御苑(3.8公里)乡村咖啡屋(5.2公里)名豪俱乐部(10.6公里)夜宫殿娱乐会所(9.4公里)。
4、香水湾1号: 均价1500万元/套起元/㎡,香水湾1号位于陵水香水湾A区,物业费9.50元/平米/月。
5、清凤椰林湾: 均价26000元/㎡,楼盘地址:陵水县陵文路(养老服务中心对面)。
6、荣盛香水湾: 均价元/㎡,荣盛香水湾位于香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边,周边娱乐有2.4万平方米滨海亲子乐园乐,高水上乐园,海盗船等。
7、红磡香水湾·天海: 均价25000元/㎡,红磡香水湾·天海位于海南陵水香水湾B区(东线高速公路香水路出口),周边餐饮有江南小厨 (854米)香水湾千禧饭店 (973米)听涛烧烤园 (831米)听海餐厅 (690米)香水湾农家菜馆 (539米)。
8、信达·怡海湾: 均价42000元/㎡,信达·怡海湾位于陵水黎安港先行试验区核心区域,生活配套有中国移动如意指定专营店 (2.24公里)中国邮政(建设路) (6.72公里)海南省中国国际旅行社 (2.98公里)。
9、雅居乐山海间: 均价21000元/㎡,雅居乐山海间位于海南·三亚·环岛东线高速英州出口(毗邻雅居乐清水湾),生活配套有三大高尔夫球场、6家超星级酒店、联华优购生活超市、数十家餐厅及周边的绿城威斯汀酒店、绿城商业街。
10、碧桂园君悦海: 均价元/㎡,碧桂园君悦海位于海南陵水黎安先行试验区,
土福湾养生养老:海南岛生态环境在全国居一流水平,是人们公认的醉佳居住地之一;土福湾四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,森林覆盖率为56.7%;海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢土福湾的养生环境,海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。