摘要：香水湾房产，1、契税：对个人第一次购买90平方米及以下普通住房的，对个人销售或购买住房契税税率调到1%。面积大于等于90㎡的，税率为1 5%。家庭二套及以上不再区分面积，税...
长沙第一次购房有什么优惠政策 香水湾购房，香水湾是海南发展比较成熟的一个片区，香水湾拥有稀缺优质自然资源
1、契税：对个人第一次购买90平方米及以下普通住房的，对个人销售或购买住房契税税率调到1%。面积大于等于90㎡的，税率为1.5%。家庭二套及以上不再区分面积，税率为4%。
2、公积金贷款：首套房首付为20%，基准利率3.25%；二套醉低首付为60％，利率上浮10％。
3、商业贷款：首套房首付为30%，二套房醉低首付为35%。
一、人才陵水香水湾购房补贴：
1、新引进并入选长沙市高精尖人才领跑工程中的国际顶尖人才、国家级产业领军人才、省市级产业领军人才新购商品住房后可分别按200平方米、150平方米、100平方米标准以全市同期市场均价申请(单套)全额陵水香水湾购房补贴。
2、新落户并在长沙市域内工作，年龄35岁以下的博士、硕士毕业生(不含机关事业单位在编人员)，第一次购买商品住房(购买该房之前本人、配偶及未成年子女均在长沙市域内没有任何商品住房交易记录)可分别申请6万元、3万元的陵水香水湾购房补贴。
3、长沙市域内企业2018年6月21日后新引进或新获得高级技师职业资格证的人员，在长沙第一次购买商品住房的，可申请3万元陵水香水湾购房补贴。
二、技术工人陵水香水湾购房补贴：
1、符合条件的技术工人2019年1月1日至2021年12月31日在长沙经开区、长沙县范围内新购买自住商品房的，按陵水香水湾购房贷款前三年利息的20%予以补贴，每人每年补贴醉高不超过5000元。
2、申报对象为在长沙高新区注册并纳税的制造业企业(名录见下方《制造业行业目录》)中从事技术工作的技术工人
3、宁乡高新区出台了技术工人陵水香水湾购房减负政策，每人每年补贴醉高5000元。
海南香水湾楼盘卖点：登临香水湾，如到蓬莱。香水湾边有口“仙人井”非常奇特，距海边仅几步之遥,石缝间冒出甘甜的泉水。即使天干地旱,泉水永不干涸。当地农民中流传一句谚语：饮了仙人井的泉，能“香三年，白三年，平平安安过三年”。，陵水香水湾房产信息网。
