摘要：海南清水湾新房，是的，海南购房合同写的是谁的名字陵水清水湾房产证就是谁的，海南购房合同上面买主的名字也就是陵水清水湾房产证的户主。而且海南购房合同上的名字，通常必须添加到陵水清水湾房产证上，所以海南购房合同写谁的名字非常重...
购房合同的名字是谁房产证就是谁吗 陵水清水湾房子，清水湾买房预算、家庭人口、还贷方式等这些清水湾买房细节都需要注意！
是的，陵水清水湾购房合同写的是谁的名字陵水清水湾房产证就是谁的，陵水清水湾购房合同上面买主的名字也就是陵水清水湾房产证的户主。而且陵水清水湾购房合同上的名字，通常必须添加到陵水清水湾房产证上，所以陵水清水湾购房合同写谁的名字非常重要，这个名字就是合同主体当事人，也即合同签字当事人，具有法律效力的。同时规定陵水清水湾购房合同也可以有几个名字，与此对应的陵水清水湾房产证就可以有这些名字。
1、质量不合格：陵水清水湾房子也是属于商品中的一种，买到质量存在问题的陵水清水湾房子，相信大家都不愿意吧，根据《建设工程质量管理条例》的相关规定，建设工程经验收合格的，方可交付使用。也就是说只有验收合格的，开发商才可将房屋交付给陵水清水湾买房人使用。如果开发商建好的海南新房存在质量问题，没法通过政府有关部门的验收，就不具备交房条件，交不了房，也就没法办理陵水清水湾房产证。
2、五证不全：在陵水清水湾买房之前，陵水清水湾购房者首先要看的就是开发商的五证是否齐全，因为五证不全的情况下，陵水清水湾房子也是办理不了陵水清水湾房产证的。五证是指《商品房销售(预售)许可证》、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》。
3、被开发商抵押的陵水清水湾房子：别以为开发商都是有实力有钱的，有些开发商实力并不是那么好，在修建房屋的时候就会出现资金周转不开的情况，所以在开发楼盘之时已经将土地抵押给银行，后因公司经营出现问题，无力偿还银行债务，在抵押没有解除的情况下，造成不能办理陵水清水湾房产证。
清水湾养老楼盘推荐
1、融创钻石海岸： 均价60000元/㎡，融创钻石海岸位于陵水县清水湾赤岭风景区 ，容积率0.38。
2、和泓清水湾南国侨城： 均价18000元/㎡，和泓清水湾南国侨城位于陵水县英州镇清水湾旅游度假区，
3、清水湾智汇城： 均价20000元/㎡，清水湾智汇城位于陵水县英州镇英赤路（清水湾大道口）“乐活城市更名为清水湾智汇城”，生活配套有中国移动清水湾专营店(400米)中国邮政储蓄银行(1000米)中国农业银行(700米)瞰海度假酒店(1.1公里)。
4、清凤椰林湾： 均价26000元/㎡，清凤椰林湾位于陵水县陵文路（养老服务中心对面），生活配套有福旺家超市 (2.8公里)海南省农村信用合作社24小时自助银行 (1.3公里)中国银行(陵水文化路支行) (1.7公里)中国工商银行(陵水支行) (1.9公里)。
5、顺泽福湾： 均价34000元/㎡，顺泽福湾位于顺泽福湾，开发商是陵水顺泽房地产开发有限公司。
6、富力湾： 均价140万元/套元/㎡，富力湾位于陵水香水湾旅游区B区，物业公司是海南天力物业管理公司。
7、中州国际酒店： 均价20000 元/㎡，中州国际酒店位于海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县)，物业公司是海南乐陵酒店。
8、碧桂园君悦海： 均价元/㎡，碧桂园君悦海位于碧桂园君悦海，开发商是碧桂园房地产开发有限公司。
9、恒大海上帝景： 均价23000元/㎡，恒大海上帝景位于海南三亚清水湾英赤路恒大海上帝景，容积率1.12。
10、荣盛香水湾： 均价元/㎡，荣盛香水湾位于香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边，产权年限70年。
清水湾独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来清水湾在二手房市场的表现极佳。
