摘要：清水湾楼盘，不可以买，没有海南房产证的陵水清水湾房子是不能完成过户的，不能完成过户也就不能算是海南买房了。不能过户的话陵水清水湾房子还是属于卖家的，相当于把钱白给了卖家，即便是卖家做出了保证也依旧不可...
没房产证的房子可买吗 海南陵水清水湾房子，清水湾没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。
不可以买，没有清水湾房产证的清水湾房子是不能完成过户的，不能完成过户也就不能算是陵水清水湾买房了。不能过户的话清水湾房子还是属于卖家的，相当于把钱白给了卖家，即便是卖家做出了保证也依旧不可信，而且由于没有清水湾房产证，甚至都不能确定卖家就是房主，所以没有清水湾房产证的清水湾房子是千万不能买的。
1、双方进行交易咨询。买卖双方进行交流，卖方准备身份证、清水湾房产证以及其它相关证件，买方了解清水湾房子产权情况和整体现象。
2、买方实地看房。买卖双方约定一个时间去实地看房，买方根据自己需求，了解清水湾房子墙角、周围环境、小区具体情况，检查卖方提供的证件，明确自己的购买意向。
3、双方达成一致并签订合同。买方确定购买时，双方可以进行买卖合同签订。双方经过协商，对清水湾房子位置、产权情况、成交价格、交付时间、产权过户等协商一致后，买方会给卖方支付首付，签订一式三份的买卖合同。
4、申请贷款。把清水湾房产和相关权益抵押给银行，银行给买方提供贷款，作为买方的首期款之外的陵水清水湾购房款。
5、签订贷款合同。买方提交身份证、收入证明、买卖合同、担保书等相关证明给银行，如果审核通过，买方需要签订抵押贷款合同，办理清水湾房产登记和公证，在合同规定的时间内把钱划入账户。
6、缴税过户。根据相关规定缴纳契税、个税、增纸税等税费。相关部门接受申请，检查相关证件，对符合上市要求的清水湾房子办理过户手续，不符合的直接被拒绝，禁止上市交易。
7、领取清水湾房产证。陵水清水湾买房凭产权证通知单到相关部门领取新产权证，买方把清水湾房子所有费用结清，这样陵水清水湾二手房交易就完成了。
清水湾买房优势：由清水湾打车三亚凤凰国际机场大约40分钟，车费大约在100-150元。，海南买房
