摘要：海南陵水土福湾买房，1、首先需要大学生能取得保障房资格，并提出补贴海南购房申请，在申请之前需要准备好相关材料，比如身份证、学历证书、通过资格认定的原件等等。2、经审批取得资格证明，领取...
大学生购房补贴如何办理 海南房产网，海南岛土福湾的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。
1、首先需要大学生能取得保障房资格，并提出补贴陵水土福湾购房申请，在申请之前需要准备好相关材料，比如身份证、学历证书、通过资格认定的原件等等。
2、经审批取得资格证明，领取政府补贴陵水土福湾购房金额授权书。
3、与开发商签订陵水土福湾购房合同，将政府补贴陵水土福湾购房金额授权书交开发商填写相关内容并盖章。
4、将陵水土福湾购房合同、“领取政府补贴陵水土福湾购房金额授权书”交住房保障管理核心确认(签订公有住房退房协议)。
5、土福湾房地产开发企业按季度，凭陵水土福湾购房合同、资格证明、“领取政府补贴陵水土福湾购房金额授权书”到市住房保障管理核心结算补贴款。
1、海南买房首先要有付清首付的能力，还有具备还款的能力，需要出具半年的银行流水。有了足够的还款能力之后，还需要具备良好的信用，以及满足贷款机构的的其他要求。可以询问当地是否有大学生海南买房的扶持政策，一些地方对于大学生海南买房有很多优惠政策，避免花费一些不必要的钱。
2、海南买陵水土福湾房子，买的可不仅仅是室内，还包括它的周围环境，所谓周围环境，其实很大程度上是指这个陵水土福湾房子的地段，决定土福湾房地产价纸的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。
3、产权不完整的房屋。产权不完整的房屋千万别买，开发商没有五证就看不到房屋的性质。
4、政策性房屋。这种类型的经济适用房必须要在契税的票据填发日期或者不动产证登记日期满5年以后，才能够正式的上市交易。在这期间陵水土福湾购房者和卖房者中间所签署的陵水土福湾购房合同不具有法律效益，出了纠纷也不会受法律保护。
土福湾优质楼盘推荐
1、香水国色： 均价20000元/㎡，香水国色位于陵水（香水湾）岭门 223国道，周边商场有岭门市场(519米)爱家超市(491米)中国移动岭门顺意专营店(596米)中国移动通信指定专营店(岭门医院东北)(588米)。
2、温泉庄园： 均价暂无元/㎡，温泉庄园位于陵水县南平温泉庄园营销中心，绿化率35%。
3、碧桂园君悦海： 均价元/㎡，碧桂园君悦海位于海南陵水黎安先行试验区，
4、香水湾1号： 均价1500万元/套起元/㎡，香水湾1号位于香水湾1号，开发商是远东集团控股海南香水湾海滨假日酒店有限公司。
5、海航陵水YOHO湾： 均价9000元/㎡，海航陵水YOHO湾位于陵水县高铁站广场对面，物业公司是海航物业管理有限公司。
6、清水湾智汇城： 均价20000元/㎡，清水湾智汇城位于陵水县英州镇英赤路（清水湾大道口）“乐活城市更名为清水湾智汇城”，医院配套有游明宪诊所(820米)三亚白求恩三甲疗养院(771米)301医院(13公里)英州中心卫生院(1.2公里)；
7、信达·怡海湾： 均价42000元/㎡，信达·怡海湾位于陵水黎安港先行试验区核心区域，产权年限70年。
8、钻石海岸： 均价35000元/㎡，钻石海岸位于陵水清水湾赤岭风景区，容积率0.38。
9、中信·香水湾： 均价32000元/㎡，中信·香水湾位于陵水香水湾B区香水湾项目，物业公司是海南绿城物业管理有限公司。
10、Aloha阿罗哈： 均价40000元/㎡，楼盘地址：陵水县清水湾大道 。
土福湾独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来土福湾在二手房市场的表现极佳。
