摘要：海南香水湾房产，未成年陵水香水湾买房父母可以做共同还款人，如果贷款人的年龄不满18周岁，那么其父母可以作为辅助还款人，海南购房合同中的购买人是未成年子女，而贷款人是其父母，贷款由其父母按期偿...
未成年买房父母可以做共同还款人吗 海南香水湾房子，香水湾因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。
未成年香水湾买房父母可以做共同还款人，如果贷款人的年龄不满18周岁，那么其父母可以作为辅助还款人，海南购房合同中的购买人是未成年子女，而贷款人是其父母，贷款由其父母按期偿还。
如果贷款人的年龄已满18周岁，有一定的经济来源，但其收入不足以满足银行按揭贷款海南购房的要求时，可以申请由其父母作为共同还款人，海南购房合同中的购买人和贷款人均为子女，贷款由子女与其父母共同按期偿还。
1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力，承担完全民事责任能力的自然人，具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明;
2、交齐首期海南购房款;
3、有稳定合法收入，有还款付息能力;
4、申请时海南购房者有不低于海南购香水湾房价款20%的自有资金。
5、借款人同意以所海南购房屋及其权益作为抵押物;
6、所购香水湾二手房的产权明晰，符合政府规定的可进入香水湾房地产市场流通的条件;
7、所海南购房屋不在拆迁公告范围内。
8、贷款银行要求的其他条件。
按揭贷款香水湾买房划算吗?1、尽量采用公积金贷款。从目前的贷款利率执行情况来看，商业贷款利率比公积金贷款利率稍高。以5年期以上贷款基准利率为例，商业贷款基准利率为6.55%，而公积金贷款基准利率为4.5%，比商业贷款基准利率低约2个点。
2、以贷款50万元，贷款时间20年，等额本金还款方式计算。如果是采用商业贷款，总共支付利息为328864.59元。但如果使用公积金贷款，只需支付利息225937.48元。也就是说，使用公积金贷款比商业贷款总共需要少支付银行利息约10万元。
3、选择等额本金还款方式。还房贷的方式主要有两种。是等额本金还款。采用这种方式还款，借款人在开始还贷时，每月负担会较大。但是随着还款时间的推移，还款负担会逐渐减轻，总的利息支出较低。第二种方式是等额本息还款。每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。借款人每月月供不变。
香水湾买房优势：红磡香水湾项目位于海南省三亚旅游区的香水湾B区内，红磡香水湾由永泰红磡房地产集团开发，三亚思迈尔置业顾问有限公司代理销售。总规划面积为237.05公顷。规划区用地呈半月形，其东西面为长向，面向南海，海岸线约为3.5公里。紧邻高尔夫球场，依山傍海，道路畅通、地理位置优越，发展前景广阔，极具生纸潜力。建成后将为海南乃至全国标志性高尚热带滨海度假村。，香水湾房价
