摘要：香水湾养老，可以。若是开发商有违约行为，香水湾购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商造成损失。什么情...
香水湾买房被欺骗了,可以要求退房吗 海南香水湾房产，香水湾的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在香水湾购房。
可以。若是开发商有违约行为，陵水香水湾购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商造成损失。
1、延迟交房：
此现象比较严重，延迟交房是指到了开发商与陵水香水湾购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，如果超过这个期限开发商还不能交房，陵水香水湾购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。
2、开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效：
根据规定，开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操作，与香水湾买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，陵水香水湾购房人应当腾空房屋，开发商应当返还陵水香水湾购房人交纳的房款。
3、开发商没经陵水香水湾购房人同意变更设计：
在陵水香水湾购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过陵水香水湾购房人同意。否则，开发商构成违约，陵水香水湾购房人有权退房。发生开发商未经陵水香水湾购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，陵水香水湾购房人可以依据合同约定要求开发商退房。
4、拿不到产权证：
由于开发商的原因，香水湾买房人在合同约定的期限内无法得到产权证，如约定此条件可退房，香水湾买房人就可以要求退房。另外，由于前几年一些海南房地产运作不规范，一些开发商拖欠政府土地出让金等问题时有发生，导致购买这些楼盘的陵水香水湾购房人入住多年后无法拿到房屋产权证，陵水香水湾购房人也可以要求退房。
香水湾买房优势：香水湾景区总体规划面积7000亩，长达12公里的原生态海岸线上却只有6家酒店，并拥有2座高尔夫球场，平均海岸景观线占有率为海南首位。海滩上纯正的幼沙，细腻洁白；深沉澎湃的蔚蓝海浪，随风摇动的椰林。对岸就是全国有名的潜水天堂———分界州岛，温暖怡人的海岛气候，365天都能尽情畅游，海水能见度深达18米，海底五彩斑斓的热带鱼和各类珊瑚时刻为你畅游。，海南房子
