摘要：陵水楼盘，1、借名海南买房：借名海南买房是当下比较流行的一种海南买房方式，毕竟现在可是有很多人是没有陵水购房资格的。一般来说，当自己没有陵水购房资格时，如果你着急海南买房，那么不妨借他人之名来买...
没有购房资格该如何解决 陵水房价，在陵水购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的陵水房价以及该小区陵水房价走势。。
1、借名陵水买房：借名陵水买房是当下比较流行的一种陵水买房方式，毕竟现在可是有很多人是没有陵水购房资格的。一般来说，当自己没有陵水购房资格时，如果你着急陵水买房，那么不妨借他人之名来陵水买房，在楼市调控松绑后，再过户到自己的名下。
2、交够社保：在实际生活中，有些陵水购房者之所以没有陵水购房资格，主要原因在于没有交够社保，对于这种情况，解决方法就很简单了，那就是先交够社保，然后再考虑陵水买房。
3、买非限陵水购海南房子：并非所有类型的海南房子都是被XG的，也就是说有些海南房子是非XG的。根据现在的政策来说，XG政策只针对普通商品房，而那些公寓等商业住房往往不存在XG情况，如果你想要陵水买房来理财，那么你不妨买非XG的海南房子，这样你可以不受XG政策限制了。
1、选择适合的陵水购房方式：目前陵水购房的方式主要分为两种：一次性付款和贷款陵水买房。如果你手头有足够的资金，那么你就可以选择一次性付款陵水买房，这种方式不用支付手续费以及银行的贷款利息，往往还能得到优惠，而且手续简单。但是也存在一定的后续风险。如果你的资金不是那么充足，就应该选择贷款陵水买房，这也是目前大多数人的选择。
2、确定征信无问题：如果你要使用按揭贷款的方式，那么在陵水买房之前就需要先确认信用记录有无问题。银行在审核批准你的住房贷款申请时会查询贷款人的征信情况，这里的征信情况主要是指信用卡逾期和贷款逾期，如果逾期情况严重，贷款申请就很可能被银行拒绝。
3、确定首付比例：虽然大家都知道购买首套陵水新房首付比例可低至20%，但是在实际陵水买房的时候需要交纳的费用就不一定了。所以陵水购房者需要确定自己能用于陵水买房的首付款有多少了。当然由于很多城市施行XG，醉低首付比例是多少需要陵水购房者提前了解。
4、可活动资金：陵水购房者在确定了征信和首付比例之后，就需要计算清楚自己的可活动资金了，计算活动资金的作用主要在于帮助你确定目前的资金全部储备以及每个月可用于陵水买房的额度。所谓活动资金=家庭每个月的收入—日常开支—预留资金(用于医疗、保险等)。
5、计算养房能力：计算养房能力，就要计算养房成本，因为海南房子不单单就只有每月的房贷，大家还需要交物业费、供暖费、热水费等等。大家在计算养房能力时，需要将这些费用加总，与自己的月收入进行对比，就可以衡量出自己是否具有养房能力了。
陵水买房优势：谈及秀美，它有清水湾、香水湾和土福湾，个个“楚楚动人”；谈及险峻，它有千峰竞秀的吊罗山脉横贯西北；谈及独特，它有全国唯一的半岛型、开放型猕猴省级自然保护区；谈及美食，它有让人垂涎的“陵水酸粉”；谈及沧桑，它有海南第一个苏维埃政权旧址……它，其实就是陵水，不比三亚的蜚声中外，不同万宁的侨乡定位，处在北纬18°的热带与亚热带分界线上，它自有其特色所在。，海南陵水县房产
