摘要：海南房地产，1、一定要选择好海南房产如果说陵水香水湾购房者想要获得楼宇的按揭服务的话，那么在选择海南房产的时候，就应该要着重了解这方面的相关内容。2、办理按揭贷款的申请工作陵水香水湾购房者可以在确认自...
首付分期买房的流程是什么 海南香水湾房子，海南岛香水湾的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。
1、一定要选择好香水湾房产
如果说香水湾购房者想要获得楼宇的按揭服务的话，那么在选择香水湾房产的时候，就应该要着重了解这方面的相关内容。
2、办理按揭贷款的申请工作
香水湾购房者可以在确认自己选择的香水湾房产得到银行的按揭支持以后，向银行或者是银行指定的律师事务所了解清楚银行关于香水湾购房者获得按揭贷款相关问题，还需要准备好相关法律文件，并且还要填相关的《按揭贷款申请书》。
3、签订香水湾购房合同
等到银行收到了香水湾购房者递交文件，经过审查确认香水湾购房者是符合按揭贷款条件以后，就会发给香水湾购房者同意贷款通知或者是按揭贷款的承诺书。香水湾购房者就可以和开发商或者是其他的代理商签订香水湾购房合同了。
4、签订好楼宇的按揭合同
等到香水湾购房者签订了相关的香水湾购房合同，并且还取得了交纳房款的凭证以后，就可以持银行规定的有关的法律文件和发展商以及银行签订好《楼宇按揭抵押贷款合同》，里面还需要明确按揭贷款的数额、年期、利率以及还款的方式和一些其他的权利义务信息。
5、办理抵押登记、保险工作
香水湾购房者、开发商还有银行可以持《楼宇按揭抵押贷款合同》以及相关的香水湾购房合同到陵水香水湾房地产管理部门办理好抵押登记备案的手续。对于期房来说，在竣工以后，还应该要办理好变更抵押登记手续。
由于香水湾买房首付分期并不符合国家规定的香水湾购房政策，而是开发商帮我们垫付了部分首付款。在签香水湾购房合同时，开发商会将垫付的相关细则写进合同附件中去。因此，特别提醒香水湾购房者在签附件时要特别注意以下几个问题：
1、由开发商垫付的那部分首付款什么时候还?
2、有没有利息，利息是多少?
3、如果逾期没有付清首付款，是交违约金还是退房?违约金怎么算?退房了话，之前付的部分首付款还退不退，退多少?
香水湾养老楼盘推荐
1、红磡香水湾·天海： 均价25000元/㎡，红磡香水湾·天海位于海南陵水香水湾B区（东线高速公路香水路出口），产权年限70年。
2、清水湾智汇城： 均价20000元/㎡，清水湾智汇城位于陵水县英州镇英赤路（清水湾大道口）“乐活城市更名为清水湾智汇城”，容积率1.0。
3、融创钻石海岸： 均价60000元/㎡，融创钻石海岸位于陵水县清水湾赤岭风景区 ，物业公司是融创物业。
4、钻石海岸： 均价35000元/㎡，钻石海岸位于钻石海岸，开发商是陵水大溪地农旅业开发有限公司。
5、中州国际酒店： 均价20000 元/㎡，中州国际酒店位于海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县)，楼盘卖点，推出“度假型产权酒店”概念，融合“房产置业功能、度假功能、金融touzi功能”于一体。。
6、清凤椰林湾： 均价26000元/㎡，清凤椰林湾位于陵水县陵文路（养老服务中心对面），容积率1.00 。
7、中信·香水湾： 均价32000元/㎡，中信·香水湾位于陵水香水湾B区香水湾项目，绿化率84%。
8、香水湾1号： 均价1500万元/套起元/㎡，香水湾1号位于陵水香水湾A区，物业费9.50元/平米/月。
9、新华联香水湾： 均价35000元/㎡，位于陵水县香水湾旅游渡假区。
10、富力湾： 均价140万元/套元/㎡，富力湾位于陵水香水湾旅游区B区，周边餐饮有富力轩 (42米)海鲜大排档 (126米)左岸吧 (291米)浪礁屿西餐厅 (291米)蒂芙尼海景西餐厅 (869米)。
想在海南香水湾买房，特别是兼顾touzi需求的群体，香水湾未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。
