摘要：海南陵水土福湾买房，新房交房是先看房后交钱。通常交房流程主要有以下几点：1、按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续;2、由专门接待人员陪同您共同查验《住宅质量保证...
海南新房交房是先交钱还是先看房 海南陵水土福湾新房，土福湾配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。
土福湾新房交房是先看房后交钱。通常交房流程主要有以下几点：
1、按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续;
2、由专门接待人员陪同您共同查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《无锡市建筑工程竣工验收备案表》;
3、由专门接待人员陪同共同验房，并填写《房屋验收情况表》;
4、签署《商品房实测面积结算补充协议》;
5、开发商向业主交付房门钥匙。
1、收房注意房款约定。房款什么时候结算，什么时候交房，应该在《商品房买卖合同》中约定好。
2、物业费可以按月交《物业服务收费管理方法》规定，物业不可一次性预售一年或多年的物业费，物业费需要按月、季度或年度算，醉多可以预收半年。
3、物业费不能乱买家在和签署陵水土福湾购房合同时，可以要求开发商出示其与物业管理公司签订的协议。
4、缴纳契税签协议。
5、先验房再办理手续海南买房有权要求先验房再收房，验房发现问题可以写在验房单上，要求开发商签收并且解决。
6、建议业主集体收楼。
7、海南买房尽快收房。
8、遇配套问题先收房房屋质量问题分轻重，开发商承担的责任也不同。若是土福湾房子主体质量有问题，那么陵水土福湾购房者有权要求开发商退房;若是土福湾房子只是掉灰、有细微的裂缝，那么业主可以要求开发商进行修补;若是土福湾房子的配套设施或是空气质量不过关，那么业主可以与开发商签订协议，先收房，然后开发商予以解决这些问题。
海南陵水土福湾房产信息网。。。海南土福湾买房优势：清水湾南面有一个大海湾，传说古时候多灾多难、百姓贫苦，直到一个神奇的故事改变了一切。父母早亡的阿福是海湾边一个峒主家的长工，每天天未亮，他就被峒主赶起床出海捕鱼，如果晚上没有捕到鱼，阿福还得被罚继续为峒主干活，每天只能吃峒主家吃剩的饭菜。与阿福同命运的还有海湾一带的百姓，峒主势力强大、打手众多，百姓每年所得收入的百分之九十都被他抢走。
