摘要：陵水清水湾养老，1、如果还没有办理海南房产证，可以在房管局网站查询清水湾购房买卖合同，在开发商处获得密码后，输入合同号及密码，可以查询到你所买楼盘上传的你的清水湾购房合同，在房管局备案后的合同...
如何查询房屋产权 海南陵水清水湾楼盘，清水湾买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。
1、如果还没有办理清水湾房产证，可以在房管局网站查询陵水清水湾购房买卖合同，在开发商处获得密码后，输入合同号及密码，可以查询到你所买楼盘上传的你的陵水清水湾购房合同，在房管局备案后的合同是没什么问题的。这样的产权就是清晰的。
2、可以在拿到清水湾房产证后直接去房管局档案部门查询真假。开发商有大有小，可以办理产权证书的（清水湾房产证），就是是正规商品房，查询房屋产权都可由本人持身份证清水湾房地产证去清水湾房地产管理局档案是查询真伪。
3、需要卖方提供产权证书、身份证件以及其他证件等合法的证件。其他证件是指，出租清水湾房产，要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明；向房屋所在地的清水湾房地产交易中心查询房屋产权状况。具体查验内容是，房屋产权人是谁，如果是共有财产，则应注意各共有人的产权比例；
1、首先就是交易配对。也就是卖方找到合适的买家，买方找到合适的房源。
2、卖方想要出售清水湾房子，首先就要在各个网站上发布房源，也会通过中介公司的门店登记房源。多种途径发布房源，才能更快的找到买家。而买方也是通过上面这些途径来找房源。无论是通过哪种方式，这个环节的重点就是房源真实，买家可靠。
3、签订买卖合同。交易配对之后，买卖双方谈好价格及其他条件，就可以签买卖合同了。
4、交易双方谈好价格、付款方式、过户、交房时间等等，签订买卖合同，交接定金。这个环节我们需要注意交易双方本人到场，如果卖方是共有的房本，一定要共有人一同到场，如果房本是单独所有，卖方配偶到场，并签署同意出售的声明，以防日后卖方以共有人不同意出售为借口反悔。
5、签订合同时，买方需要支付卖方一定金额的定金，一定注意，定金金额醉好不要超过海南房价款的20％，如果房款金额比较大，当天交接定金不要超过10万元，剩余定金等到和卖方去不动产登记中心查完档之后再交接。大笔资金交接醉好采用银行资金托管的方式，这样资金交接比较安全。
陵水清水湾买房优势：海南清水湾房产，清水湾位于陵水黎族自治县东南部，距东线高速路英州出口4.8公里。与土福湾一衣带水，南临三亚海棠湾和亚龙湾，北眺南湾猴岛，地跨新村、英州两镇，海岸线长达12公里。
