摘要：海南陵水香水湾，二套房不可以提取公积金付首付，公积金余额一般是先支付，后支取，也就是说要先筹钱交了首付，得到陵水香水湾购房合同、首付收据(或发票)等材料，然后在一年内到公积金中心以支付首...
二套房可以提取公积金付首付吗 香水湾房子，香水湾买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从香水湾房产小白变成香水湾房产专家。
二套房不可以提取公积金付首付，公积金余额一般是先支付，后支取，也就是说要先筹钱交了首付，得到陵水香水湾购房合同、首付收据(或发票)等材料，然后在一年内到公积金中心以支付首付的理由支取全部公积金(不高于首付)。
不过很多地方的公积金贷款额度与公积金余额相关，所以要问清楚当地是不是这样，考虑到底取不取公积金支付首付。
可以用公积金里的钱来补上，但是不能继续用余下的公积金来申请住房贷款。使用方法只能选一样。可以同时贷款，社会贷款一部分公积金贷款另一部分。两种贷款同时使用。
1、使用公积金贷款购买第二套房，醉低首付比例为30%，贷款利率为基准利率。当员工的公积金贷款额度不足以支付购海南买房屋时，员工可以向受托银行申请商品房贷款，受托银行将以组合形式向员工发放。公积金贷款和商品房贷款。公积金贷款使用抵押担保，借款人(即申请公积金贷款的员工，下同)应使用购买的房屋作为抵押。
2、借款人应当与委托银行签订抵押合同，并按照本市陵水香水湾房地产权登记要求办理抵押登记手续。如果公积金贷款的贷款是质押担保，借款人或第三方应提供公积金中心和委托银行确认的证明国债。可以保证银行的当地货币存款证和其他权利承诺。借款人应当与委托银行签订质押合同，并在合同约定的期限内办理权利证书的转让。
房屋公积金贷款利率是多少?1、公积金贷款利率和贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、贷款银行等因素有关。国家所规定的基准利率，各银行结合各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上予以上浮或下浮。现在执行的基准利率是2012年7月6日调整并实施的。
2、现行公积金贷款利率是2018年3月1日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率4%，月利率为4%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率3.5%，全国都一样。
海南房价。。。海南香水湾买房优势：登临香水湾，如到蓬莱。香水湾边有口“仙人井”非常奇特，距海边仅几步之遥,石缝间冒出甘甜的泉水。即使天干地旱,泉水永不干涸。当地农民中流传一句谚语：饮了仙人井的泉，能“香三年，白三年，平平安安过三年”。
