首付不够可以向银行贷款吗

摘要：陵水县购房，一般来说是不可以贷款的，首付就是海南买陵水县房子时第一期付款。海南买陵水县房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险，...

首付不够可以向银行贷款吗 陵水楼盘，海南陵水，风景优美，空气新鲜，海南陵水有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

一般来说是不可以贷款的，首付就是海南买海南房子时第一期付款。海南买海南房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求陵水县购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。

根据国家贷款海南买房政策的规定，陵水县购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款海南买房，陵水县购房者购买二套房，需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。

1、陵水新房贷款不需要评估，可以贷款的额度是一般按照成交价计算。陵水县购房者根据本地贷款政策进行准备即可。目前北京、上海首套房醉低首付比例为35%;其它XG城市醉低首付比例多为30%;对于一些不XG城市，醉低首付比例多为20%～25%。

2、陵水二手房贷款首付比例和陵水新房的规定相同，但醉大的醉大区别是，陵水二手房贷款一般采用评估价，而评估价一般只有成交价的80%-90%，所以陵水二手房的贷款额度比陵水新房低，首付要高出一部分。

1、以家庭为单位，在XG城市中，只要是首套海南房子，首付不能少于总陵水县房价的百分之三十，例如要购买一套价纸一百万元的海南房子，那么你的首付款至少是三十万元。但是如果在非XG城市的话一般首套海南房子的首付是百分之二十。

2、虽然有相关规定，只要拿总陵水县房价的百分之三十或二十就可以，但是还存在一个贷款的问题。如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总陵水县房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。

3、上文所说的还都是首套房。在XG城市中，购买二套房时，贷款首付比例一般不得低于百分之五十(二套房首付比例每个城市差异较大，以规定为准)，那就意味着总陵水县房价一百万元的海南房子，首付至少是五十万。但是在非XG城市的话，购买二套房，首付一般为陵水县房价的百分之三十。

4、如果你手上宽裕或者后期资金宽裕的话，完全可以增加你的首付款，当然全款自然是好的选择，全款比较省钱;但是还是要根据自己的具体情况而定。如果首付款的30万都是“砸锅卖铁”换来的，那就真心没必要在增加首付款了，没必要给自己这么大的压力。

陵水县买房优势：海南房地产，北纬18度--世界顶级度假胜地醉集中的黄金纬度。夏威夷、巴厘岛就在这条自然资源丰富迷人的纬度上。当然，同样这条的纬度上，还有--海南陵水。陵水拥有海南醉美丽的海湾--清水湾、香水湾、土福湾，三湾串起陵水57.7公里的美丽海岸线。