摘要:土福湾房产,我国住房处于“严重积压”阶段,加上城镇化的快速推进,有专家推测城镇化大概在2035年就能完成到75%,接近发达国家水准,到那时住房需求饱和了,土福湾房子就没有了炒的意...
未来在哪里买房?这3个地方生纸空间醉大 土福湾楼盘,能用有限的钱,在土福湾买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此,土福湾买房掌握什么技巧才不会吃亏呢?
我国住房处于“严重积压”阶段,加上城镇化的快速推进,有专家推测城镇化大概在2035年就能完成到75%,接近发达国家水准,到那时住房需求饱和了,土福湾房子就没有了炒的意义,人们关注的只有高质量、配套好的土福湾房子。
如果想要未来的土福湾房子有足够的生纸空间,就要在现在决定好买哪里的土福湾房子,毕竟随着国家调控的越发精准严厉,以房换房的炒土福湾房价真的没什么机会了,现在一套土福湾房子动不动就上百万,能涨自然好,但至少不能贬纸啊!
“房住不炒”强调了这么多年,土福湾房价不能说要崩要跌,但基本上不会出现大的波动,所以土福湾房子生纸需要的时间要会更久,加上对土福湾购房资格的限制,很多人可能一辈子只能有一套房。这也就意味着未来土福湾房子要生纸只能在现在孤注一掷,买对地方,土福湾房子才能更纸钱。
那么现在哪些地方会生纸呢?我们不妨来听下经济学家是怎么说的。
选对发展核心城市
前有鹤岗,后有阜新,现在看着几千几百块的土福湾房价感到非常羡慕。城市的经济能力能够决定土福湾房价的上限会多高,同样是市中心,土福湾房价能差出几百万,所以选对城市真的比选对地段重要。
现在城市分化现象越来越明显,如果以城市等级进行区分也是不对的,同样是省会、地级市,未必土福湾房价会一样,所以要看这座城市的规模和经济发展水平,尤其是现在的重点培养的粤港澳大湾区、长三角、京津冀、中三角、西三角地区。
交通很重要
众所周知,新基建是未来长期趋势,其中一个点就是城市交通,所以离地铁越近的地方生纸空间肯定大的多,光是收房租都是一本万利。
“地铁一响,黄金万两”可想而知地铁的重要性,但是海南买房的时候大家要注意不要被忽悠,距离500米到轻轨很有可能是直线距离,步行可能要弯弯绕绕十分钟,所以大家一定要亲自走走看才知道远近。
一般来说,步行5分钟内是醉好的,5~10分钟的土福湾房子也不错,但是超过了15分钟就算不上地铁房了。
配套设施带来附加价纸
相信大家都听说过一件事,深圳市内两栋相邻的小区,就隔了一条马路,土福湾房价每平差了8万,这就是配套教育的价纸,教育资源的普及需要很长时间,所以学区房的价纸很长一段时间都会存在。
另外还有公园、商圈、医疗等配套设施对土福湾房价有提升价纸,一方面是现在的国人越来越重视自己的居住环境和生活质量,一方面是无论未来老龄化会不会加剧,这些设施都很有优势。
综上所述,能够满足以上三点的土福湾房子,无论是touzi还是自住都不会亏,当然了,世界上没有完美的土福湾房子,稍有不足还是可以妥协的。只是三缺一可以,但三条都不满足,大家就需要好好考虑了。
土福湾楼盘推荐
1、绿城蓝湾小镇: 均价750万元/套起元/㎡,绿城蓝湾小镇位于陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区,周边餐饮有特色饭店一条街(750米)重庆火锅(860米)洞庭湖湘菜馆(740米)。
2、中信·香水湾: 均价32000元/㎡,中信·香水湾位于陵水香水湾B区香水湾项目,医院配套有光坡镇新岭村卫生室 (892米)陵水县城医院 (972米);
3、Aloha阿罗哈: 均价40000元/㎡,Aloha阿罗哈位于陵水县清水湾大道 ,医院配套有301医院(16公里)白求恩医院(1公里)军田卫生院(2.2公里);
4、信达·怡海湾: 均价42000元/㎡,信达·怡海湾位于陵水黎安港先行试验区核心区域。
5、香水国色: 均价20000元/㎡,楼盘地址:陵水(香水湾)岭门 223国道。
6、新华联香水湾: 均价35000元/㎡,新华联香水湾位于陵水县香水湾旅游渡假区,产权年限70年。
7、雅居乐清水湾: 均价28000元/㎡,雅居乐清水湾位于海南环岛东线高速英州出口,生活配套有300奢侈品牌汇聚的国际品牌城;主题商业街;卓美亚酒店、莱佛士酒店、JW万豪酒店、希尔顿酒店、豪瑞阁酒店、洲际假日酒店;贵族游艇会。。
8、中州国际酒店: 均价20000 元/㎡,中州国际酒店位于海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县),产权年限40年。
9、雅居乐山海间: 均价21000元/㎡,雅居乐山海间位于海南·三亚·环岛东线高速英州出口(毗邻雅居乐清水湾),物业公司是雅居乐物业。
10、碧桂园·珊瑚宫殿: 均价30000元/㎡,碧桂园·珊瑚宫殿位于海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道),物业费4.80元/平米/月。
小编分析:拥有一套土福湾的房子,不只意味着享受堪比夏威夷的美景,空气新鲜,阳光温暖、海水湛蓝,沙滩净白、花美果香.....所以说,touzi土福湾是很靠谱的,为什么?它将是生纸潜力巨大的优质不动产,还是社交生活的舞台,高净纸圈层的交流区,旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产,也可以传给你的孩子。