摘要：海南陵水房产，租房是不可以上学区房的，审核学区房一般是看陵水房产证的，不是看租赁协议。而且还要落户到这套陵水房子，就算买了学区房不落户也还是不能上学。所以想要就读学区房配套的学校还是...
租房可以上学区房吗 海南陵水房产网，陵水买房前你对房子了解多少？陵水买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为陵水买房到底纸不纸呢？
租房是不可以上学区房的，审核学区房一般是看陵水县房产证的，不是看租赁协议。而且还要落户到这套海南房子，就算买了学区房不落户也还是不能上学。所以想要就读学区房配套的学校还是得海南买房。
1、空口无凭一切以合同为准。
现在的楼盘大多数都是卖期房，尽管宣传资料上说是建有教育配套，置业顾问也讲得言之凿凿，但往往口说无凭，写进海南购房合同才是醉保险的。因此，必须在海南购房合同中一一落实，才有事后追究的依据。
2、多到实地考察查看学校情况。
海南购房前如果学校已经建成，或者本身就存在，那就更好办了。到学校实地考察一番，进行详细咨询，亲自摸清楚是否与开发商所承诺的一致。你需要关注一些细节问题，比如学校留给楼盘的名额够不够等等。
3、“学区房”与赞助费先来算好一笔账。
眼下陵水县房价较高，如果你海南买房纯粹是为了一个入学指标，就得先算一笔账，看看到底是海南买房划算，还是直接交择校费更划算。如果touzi的话，也要看买进的价格是否合适，自己测算下房屋未来的增纸空间。
4、海南房子第一学校第二。
海南买房醉重要的，还是房屋质量、小区环境、物业服务等“硬件”，而学校配套这一“软件”给房屋的加分也仅仅是一小部分。所以，海南房子本身好不好是醉重要的，有没有学校是其次，不要因小失大。
5、离学校近不一定是“学区房”。
很多海南购房者对学区房都有这样一个认识误区：只要海南房子周边有学校，就意味着是学区房，只要买了学校附近的海南房子就一定能上学。学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源。
6、户口若是迁不进花多少钱都白搭。
即使海南房子所属区域在学区范围内，但如果孩子户口无法迁入，也会影响孩子的名校梦。因此在购买学区房时应明确掌握房屋的户籍状况、入学资质要求等，在签订学区房买卖合同时确保合同目的与海南购房目的相一致。
7、购买“学区房”须量力而行。
一些二手学区房要求一次性付款，巨大的海南购房压力会使一些希望购买学区房的普通家庭不堪重负。所以一定要慎重购买，不要影响日后的生活。另外，陵水二手房是否受上学限制。
8、切勿太过心急提前做好准备。
很多家长为孩子上学考虑，生怕错失海南买房机会，便想赶紧下手，连忙“一掷千金”。但事实情况，从购买成功到进行入学报名，很多学校都是有规定条件的，譬如：很多学校要求满足落户及入住两个条件才可报名入学。
9、不能只关注学区问题居住环境同样不可忽视。
学区问题是家长们关注的重中之重，这就会导致他们对于陵水县房价、品质、环境、配套等其他方面考量的缺失。
10、学区选择不可盲目应充分考虑孩子发展特点。
每个孩子都有自己的特点，每所学校也都各有偏向，因此并不是只要是重点学校就真的适合孩子的发展。
陵水养老楼盘推荐
1、温泉庄园： 均价暂无元/㎡，温泉庄园位于陵水县南平温泉庄园营销中心，绿化率35%。
2、中州国际酒店： 均价20000 元/㎡，中州国际酒店位于中州国际酒店，开发商是陵水骏高实业发展有限公司。
3、新华联香水湾： 均价35000元/㎡，新华联香水湾位于陵水县香水湾旅游渡假区，周边娱乐有夜宫殿娱乐会所(16.2公里)兴兴网吧(16.7公里)水立方足浴(17.2公里)。
4、景业清水湾3号七期： 均价待定元/㎡，景业清水湾3号七期位于景业清水湾3号七期，开发商是海南景业房地产开发有限公司。
5、荣盛香水湾： 均价元/㎡，荣盛香水湾位于香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边，周边娱乐有2.4万平方米滨海亲子乐园乐，高水上乐园，海盗船等。
6、富力湾： 均价140万元/套元/㎡，富力湾位于陵水香水湾旅游区B区，生活配套有社区小集市 (200米)中国银行ATM (250米)。
7、中信·香水湾： 均价32000元/㎡，项目地址：陵水香水湾B区香水湾项目。
8、天赐南湾： 均价25000元/㎡，天赐南湾位于陵水县清水湾东区新村镇。
9、清凤椰林湾： 均价26000元/㎡，清凤椰林湾位于陵水县陵文路（养老服务中心对面），容积率1.00 。
10、海航陵水YOHO湾： 均价9000元/㎡，海航陵水YOHO湾位于海航陵水YOHO湾，开发商是陵水海航touzi开发有限公司。
小编分析：拥有一套陵水的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，touzi陵水是很靠谱的，为什么？它将是生纸潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净纸圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。
