摘要：陵水香水湾楼盘，红色海南房产证说明是商品房，因为现在商品房办法的房屋产权证书都是红色的，而小产权房办法的海南房产证是绿色的，两者是不一样的。红色海南房产证可以自由的上市交易买卖，而绿色的房...
红色的房产证说明是商品房吗 陵水香水湾购房，香水湾配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。
红色陵水香水湾房产证说明是商品房，因为现在商品房办法的房屋产权证书都是红色的，而小产权房办法的陵水香水湾房产证是绿色的，两者是不一样的。红色陵水香水湾房产证可以自由的上市交易买卖，而绿色的陵水香水湾房产证是不能交易买卖的，存在的风险较大。
抵押贷款申请条件是怎样的?1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入陵水香水湾房地产市场流通，未做任何其他抵押。
2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年。
3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有陵水香水湾房产部门、土地管理部门核发的陵水香水湾房产证和土地证。
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的陵水香水湾房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其陵水香水湾房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他陵水香水湾房产共有权人签字。
陵水香水湾房产证如何办理?1、首先需要明确的是，香水湾二手房交易完成之后办理陵水香水湾房产证有一个时限，这个时限为一个月，也就是说，交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
2、在接到房屋交易的通知之后，交易双方应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放陵水香水湾房产卖契，原则上陵水香水湾房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
3、办理完买卖过户手续后，买方应持陵水香水湾房地产交易所发给的陵水香水湾房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
4、经陵水香水湾房地产管理部门审查验证后，买方可领取陵水香水湾房地产权证。
香水湾买房优势：香水湾正在加紧开发，土地已经平整，筑起6公里长的水泥道路。一批旅游项目逐步开发,香水湾将以她独特的魅力，迎接八方客。，陵水香水湾新房
