陵水土福湾购房印花税税率是多少

摘要：海南土福湾新房，印花税的征收的税率是万分之五。根据规定，对海南购房者而言，印花税的税率是0 05%，即海南购房者应纳税额为计税价格×0 05%的数值，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方...

购房印花税税率是多少 海南陵水土福湾房地产，有钱没钱都得有套房，不管好赖，土福湾有了房似乎才能获得某种“资格”，土福湾房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

印花税的征收的税率是万分之五。根据规定，对陵水土福湾购房者而言，印花税的税率是0.05%，即陵水土福湾购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数纸，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。对个人销售或购买住房暂免征印花税。二级转移登记只收取买方0.05%的印花税。

1、土福湾房价款=每平米售价*面积;

2、契税=买方土福湾房价款的3%，建筑面积在120平以下，交1.5%;

3、买卖手续费，120平以下每套房屋手续费是1000元;120-5000平每套房屋手续费3000元;5001平以上每套房屋手续费10000元。

4、印花税：买卖双方各缴纳土福湾房价款的0.05%;

5、公共维修基金，陵水土福湾购房款的2%;

这是在交易过程中需要缴纳的费用，在申办过程中，土福湾买房者还需要缴纳的税有：

1、登记费，每个建筑平0.3元。

2、印花税，每件5元。

3、房屋所有权工本费，每证收费4元。

1、明确是否拥有陵水土福湾购房资格：按照目前全国的陵水土福湾房地产政策，首先需要了解你是否拥有陵水土福湾购房资格，全国各地的陵水土福湾购房政策不同，你要明确你想在哪里陵水土福湾购房，然后去查找相关信息。

2、确定所陵水土福湾购房源：按照自身需求，通过筛选地段、价格、学区、轨交等因素，确定自己所购的房源。选房的过程中不仅要考虑到开发商是否靠谱，同样要考虑户型、社区品质、物业资质等。

3、缴纳定金或订金：确定所陵水土福湾购房源之后，需要进行缴纳一定数额的定金或订金。这个时候要注意缴纳的是定金还是订金，其中定金是有法律效力的，如果违反合同陵水土福湾购房者是拿不回定金的，开发商如果违反合同需要双倍返还定金。而订金在法律上并没有明文规定，一般表示一定的预先支付的款项，不存在违约赔偿的事宜。

4、签订陵水土福湾购房合同：选择到合适的房源以后，需要在定金的合同期内进行协商，确认签约。同时支付首付的剩余款项，陵水土福湾购房合同是土福湾买房和维权的重要凭证。

签订陵水土福湾购房合同时，要注意看看合同中有没有空白条款、补充协议中的义务和权利是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚、交房日期与交房标准是否清晰、有没有垄断物管权。

5、验房交房：验房是陵水土福湾房地产交易过程中对房屋当前状况进行鉴定的一种手段。可以邀请专门的验房师按照有关行业标准对房屋从上到下，由里到外检查一遍。

海南土福湾楼盘卖点：清水湾南面有一个大海湾，传说古时候多灾多难、百姓贫苦，直到一个神奇的故事改变了一切。父母早亡的阿福是海湾边一个峒主家的长工，每天天未亮，他就被峒主赶起床出海捕鱼，如果晚上没有捕到鱼，阿福还得被罚继续为峒主干活，每天只能吃峒主家吃剩的饭菜。与阿福同命运的还有海湾一带的百姓，峒主势力强大、打手众多，百姓每年所得收入的百分之九十都被他抢走。，陵水土福湾房产。