摘要：海南陵水县房产，二手房办理过户的时候同时就缴纳契税。契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家...
二手房过户后多久交契税 海南陵水房子，陵水独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。
陵水二手房办理过户的时候同时就缴纳契税。契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
1、签订合同：陵水县购房者如果已经实地考察过了陵水县房子，并且查验过相关证件的真实性和有效性，那么交易双方就可以针对房屋位置、产权状况和交付时间以及房款支付等问题进行协商。当交易双方就房屋的相关问题达成一致后，便可以签订房屋买卖合同了。
2、办理过户：签订完合同之后，交易双方需一同向海南房地产交易管理部门提出申请，这时管理部门会查验交易双方提交的申请以及相关资料，并且审查房屋产权。如果房屋符合上市条件，则准予办理过户手续，如果房屋没有产权或仅有部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的话，则拒绝申请，禁止上市交易。
3、缴纳税费：房屋过户会产生一定的税费，其中包括契税、个税、土地增纸税，以及产权登记费、交易手续费等费用，交易双方需按照规定前往相关部门缴纳税费。
4、办理登记：交易双方缴纳完相关税费后，陵水县购房者需填写房屋所有权登记表，并按照要求提交所有资料，办理产权登记手续。
5、领取海南房产证：所有手续办理完毕之后，陵水县购房者只需按照要求的时间到产权监理部门领取新的《房屋所有权证》就可以了。
陵水买房优势：生活节奏慢，城市小，交通方便，可以有相约就约的聚会。周边休闲地方多，开车到三亚也满方便的，适合享受生活。菜市场的菜比大陆的味道好，当然价格也高点。，陵水买房
