摘要：清水湾购房，海南买房是我们生活中的一件大事，全面了解海南买房过程，准备充分，才能使整个过程高效顺畅。为了让您能够顺顺利利地海南买房，按照下面海南买房流程，你的海南买房之旅也许会更加轻松。海南买房过...
购房小知识：买房五个阶段全流程 海南清水湾房产网，清水湾不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。
海南买房是我们生活中的一件大事，全面了解海南买房过程，准备充分，才能使整个过程高效顺畅。为了让您能够顺顺利利地海南买房，按照下面海南买房流程，你的海南买房之旅也许会更加轻松。
海南买房过程基本上可以分为五大阶段，每个阶段都有不同的事情要做。
第一阶段：准备海南买房
1、确定购海南买房屋的目标，包括价格、地区、类型、样式等。
2、制定海南买房财务计划，到银行做一个预批准的贷款计划。
3、选择一个有经验，服务好的清水湾房地产经纪，为您提供信息，出谋划策。
第二阶段：看房
1、请经纪在网上进行全面检索，选出符合基本要求的房屋。
2、合理安排时间实地看房，避免旅途劳累，注意观察学习。
3、拓宽思维，调整心态，根据市场状况修正在价格、地区、类型、样式等方面的定位。
4、选定自己满意的房屋，其中有一见钟情型和综合比较型两种方式。
第三阶段：签订合同
1、了解合同基本条款，与经纪商量制定出价与谈判策略。
2、确立价格、订金、交房日期和附加条件等，常见附加条件是贷款和验房。
3、签字并递交合同，可以直接递交或传真。
4、在合同经双方签字有条件生效后，缴纳订金。
5、当贷款和验房等附加条件满足后，取消条件，合同完全生效。
第四阶段：处理交房前事务
1、到银行办理房屋抵押贷款。
2、委托验房师检验房屋。
3、委托律师审核合同，调查房屋产权债务，计算费用，准备文件。
4、到保险公司办理房屋保险，分为普通房屋保险和全面房屋保险。
第五阶段：房屋交接
1、到律师办公室签署银行贷款、房屋过户文件。
2、交清清水湾购房款和各项税费。
3、委托律师办理房屋产权的过户更名登记手续。
4、领取房屋钥匙，完成房屋交接。
清水湾优质楼盘推荐
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2、和泓清水湾南国侨城： 均价18000元/㎡，和泓清水湾南国侨城位于和泓清水湾南国侨城，开发商是海南陵水亿和地产touzi有限公司。
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4、天赐南湾： 均价25000元/㎡，天赐南湾位于陵水县清水湾东区新村镇，周边餐饮有淘香阁渔排海上餐厅830米美歆第一时间蛋糕店450米猴岛蛋家海上餐厅510米恒生大排档630米碧波海鲜舫650米猴王岛海鲜渔排海鲜阁940米隆盛海鲜大排档460米668火锅城560米。
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9、荣盛香水湾： 均价元/㎡，荣盛香水湾位于香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边，周边餐饮有海滩休闲酒吧、海鲜美食坊、业主食堂、观海餐厅。
10、海航陵水YOHO湾： 均价9000元/㎡，海航陵水YOHO湾位于陵水县高铁站广场对面，周边商场有小区综合商业体购物超市 (50米)海韵购物广场 (1公里)海棠湾国际免税城 (8公里)。
清水湾年平均温度16~21℃，清水湾的夏季温度比其他市县更舒服，随着清水湾养老配套日益完善，清水湾房价将一路高涨。清水湾买房还是要早买。
