摘要：海南香水湾购房，香水湾房子预售许可证可以到房管局去查询，或者也可以到网上查询。网上查询楼盘香水湾房子预售许可证的路径如下：进入国家房屋管理服务网，点击服务中心(业务查询)，之后填入相关资料...
房屋预售许可证在哪查 海南楼盘，海南岛香水湾的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。
陵水香水湾房子预售许可证可以到房管局去查询，或者也可以到网上查询。网上查询楼盘陵水香水湾房子预售许可证的路径如下：进入国家房屋管理服务网，点击服务中心(业务查询)，之后填入相关资料信息，就可进行商品房预售许可证查询。
1、合同无效，产生纠纷不受法律保护：建设部明文规定：期房在未取得《商品房预售许可证》的情况下，不可以销售房屋以及以任何方式向客户收取类似于“诚意金”、房款类的钱款。购买未取得《商品房预售许可证》的陵水香水湾房子，如果房屋发生任何问题或纠纷，也将不受法律保护。
2、不能办理贷款：开发商证件不全，在香水湾房产部门办理不了网签备案，银行也不会给办理贷款。换言之，只能一次性付款，到时候如果真的出现烂尾，那海南购房者的损失就更大了。
3、无法验收、无法办证的风险：如果预售证没拿到，说明前边几个证很可能出现问题，比如前期土地使用权不合法、不符合规划或审批手续不齐全等因素，即使能完成工程，也无法正常验收，房管局也不会给海南购房者办理房屋产权登记。
4、开发商携款潜逃，人财两空：一个楼盘无证就敢销售，本身就说明了开发商的品质问题。无证销售的房企很可能是自身资金周转不开或者资金不足，提前销售，海南购房者的陵水香水湾房子和钱财都面临着风险，这场赌博赌注太大。
5、工程烂尾的风险：开发商明知未取得《预售许可证》就提前进行销售，本身是违法行为，基本可断定是资金实力不足，后续工程无法完成的风险就又提高了一个档次。
6、一房多卖的风险：由于未取得《预售许可证》，海南购房者所海南购房屋并不能在香水湾房产登记机关进行网签，在缺乏监管的情况下，开发商一房多卖的风险就大大增加。
陵水香水湾买房优势：海南香水湾购房，红磡香水湾项目位于海南省三亚旅游区的香水湾B区内，红磡香水湾由永泰红磡房地产集团开发，三亚思迈尔置业顾问有限公司代理销售。总规划面积为237.05公顷。规划区用地呈半月形，其东西面为长向，面向南海，海岸线约为3.5公里。紧邻高尔夫球场，依山傍海，道路畅通、地理位置优越，发展前景广阔，极具生纸潜力。建成后将为海南乃至全国标志性高尚热带滨海度假村。
