摘要：海南陵水县新房，丁字路口两侧的陵水房子不好，因为丁字路口是汽车集中的地方平时噪音很大会影响到日常生活，而且丁字路口车流量大，出门过马路的安全隐患也大，不利于出行。陵水县买房怎么选地段1、...
丁字路口两侧的房子好不好 海南陵水县房价，陵水不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。
丁字路口两侧的陵水房子不好，因为丁字路口是汽车集中的地方平时噪音很大会影响到日常生活，而且丁字路口车流量大，出门过马路的安全隐患也大，不利于出行。
1、首先就要通过首付，大致确定几个符合要求的区域。
其实陵水买陵水房子醉关键就是要看手上有多少资金，这个原因很简单，如果说手上只有50万元，那你去看需要100万首付的陵水房子，又有什么意义呢？
接下来就需要对初步统计的区域进行排序，那么排序的依据是什么呢？其实就是单价，简单来说就是通过你想买多大面积的陵水房子来计算出单价，然后再进行筛选，这样就能大致确定出几个符合要求的区域了。
2、其次就是研究城市规划，然后对大致确定好的区域再次排序。
根据数据统计，现在全国touzi性陵水县购房的比例已经超过了30%，并且有的城市甚至已经超过了50%，其实在我看来对于自住陵水买房的人群来说，研究城市规划也是很有必要的。
不过话又说回来，研究城市规划可不是件容易的事，以我的经验来说，较为便捷的方法是要辨别出未来城市主要的发展方向，就比如现在很多城市都在搞的“新城”。
3、然后就是教育，要知道教育资源一直都很稀缺。
这一点相信不用我过多解释，就拿近几年越来越火热的“学区房来说吧，我之前就遇到过，2个只隔着一条马路的小区，就因为学区不同，陵水县房价竟然相差了6000元每平。
所以说我建议就算是陵水买房不是为了读书，在陵水县购房的时候也要把学区因素考虑在内，要知道城市的资源一直都很稀缺，而这其中尤以教育资源更为稀缺。
4、醉后就是交通，特别是有没有地铁，或者是地铁规划。
其实我就发现了这样的情况，现在很多人陵水买房的第一句话就是：“陵水房子距离醉近的地铁站有多远”，这也难怪，现在不就有那句话吗？“地铁一建、陵水县房价上涨”。
因此我建议大家在陵水买房的时候，也要把地铁因素考虑在内，如果说首付预算不够的话，那么也可以选择周边有地铁规划的陵水房子，总的来说就是交通也很重要。
陵水优质楼盘推荐
1、恒大海上帝景： 均价23000元/㎡，恒大海上帝景位于海南三亚清水湾英赤路恒大海上帝景，物业费3.80元/平米/月。
2、清凤椰林湾： 均价26000元/㎡，清凤椰林湾位于陵水县陵文路（养老服务中心对面），周边商场有陵水孔波五金店 (841米)陵水聚邦家具城 (357米)万家鸿超市 (1.1公里)百花汇鲜花 (837米)。
3、清水湾智汇城： 均价20000元/㎡，清水湾智汇城位于陵水县英州镇英赤路（清水湾大道口）“乐活城市更名为清水湾智汇城”，医院配套有游明宪诊所(820米)三亚白求恩三甲疗养院(771米)301医院(13公里)英州中心卫生院(1.2公里)；
4、中州国际酒店： 均价20000 元/㎡，中州国际酒店位于海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县)，产权年限40年。
5、红磡香水湾·天海： 均价25000元/㎡，红磡香水湾·天海位于海南陵水香水湾B区（东线高速公路香水路出口），周边餐饮有江南小厨 (854米)香水湾千禧饭店 (973米)听涛烧烤园 (831米)听海餐厅 (690米)香水湾农家菜馆 (539米)。
6、海航陵水YOHO湾： 均价9000元/㎡，海航陵水YOHO湾位于陵水县高铁站广场对面，周边商场有小区综合商业体购物超市 (50米)海韵购物广场 (1公里)海棠湾国际免税城 (8公里)。
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8、雅居乐清水湾： 均价28000元/㎡，雅居乐清水湾位于海南环岛东线高速英州出口，医院配套有陵水黎族自治县人民医院；三亚市人民医院；军田卫生院。；
9、钻石海岸： 均价35000元/㎡，钻石海岸位于陵水清水湾赤岭风景区，物业公司是凯莱物业。
10、Aloha阿罗哈： 均价40000元/㎡，Aloha阿罗哈位于陵水县清水湾大道 ，医院配套有301医院(16公里)白求恩医院(1公里)军田卫生院(2.2公里)；
陵水独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来陵水在二手房市场的表现极佳。
