摘要：海南陵水土福湾购房，1、找信得过的人，最好是朋友一起合租，如果不是熟悉的人，在合租的时候要注意保管好自己的贵重物品。2、确定合租的话，应该事先与合租人说好房租、物业管理费、水电费等...
合租海南房子有哪些注意事项 土福湾房产信息网，土福湾是海南发展比较成熟的一个片区，土福湾拥有稀缺优质自然资源
1、找信得过的人，醉好是朋友一起合租，如果不是熟悉的人，在合租的时候要注意保管好自己的贵重物品。
2、确定合租的话，应该事先与合租人说好房租、物业管理费、水电费等的分配情况。
3、了解对方的家电使用情况，如果是公用的冰箱，那好说。如果是私人在房间里用的空调，那么一定要按夏天还没有开空调时的电费作参考，另外计算那部分的费用。
4、一起做饭吃，那么建议采用记帐制度。计算清楚每一笔钱，这样可以避免矛盾。
5、必要的时候，安排纸日表，并且约定无条件执行，这样可以保证合租空间的卫生。
签租房合同注意事项1、要求房东出具海南房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与海南房产证上保持一致。
2、在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，如需装修也应在合同中注明，避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付。
3、在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间，甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。另需注意的是，如房东委托他亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，可以的话，签合同时需要房东亲自来签，若不然，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写明委托人和代理人姓名、身份证号码、工作单位等，还要写上“本人特委托上列代理人替本人办理相关租房事宜、签署有关文件”。
4、若出租人并非房东，签租赁合同必须注意，签订的租赁合同必须房东认可，租赁期限不能超过原租赁合同。如有附加条件如安全、环境因素等，与房东商议后，争取写入合同附加条件中，必须注意的是，订金醉好在签好合同并写上附加条件之后再支付。
签“租凭合同”时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与海南房产证上保持一致。
陵水土福湾买房优势：海南土福湾楼盘，土福湾岸边高耸的椰子树林和木麻黄，海岸防护林相互交错，连成一条翠绿的林带。这里海岸平缓，浪小沙白，海水清澈，是天然的避风港湾和热带天然游泳场，又是一个优良渔港。“土福湾海鲜”，在陵水早已享有盛名。
