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【海南陵水土福湾楼盘秘籍】怎样申请贷款房屋

编辑:臻房小萧日期:2020-07-30 16:07:28 浏览量(

摘要:陵水土福湾养老,1、提交按揭贷款申请:通常商品房海南房产商会和相关的银行有合作,这个时候土福湾购房者直接去开发商推荐的银行了解关于贷款土福湾购房的相关规定,并准备好相关的文件资料,然后填写《按...

怎样申请贷款房屋 海南陵水土福湾房产网,能用有限的钱,在土福湾买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此,土福湾买房掌握什么技巧才不会吃亏呢?

怎样申请贷款房屋

1、提交按揭贷款申请:通常商品房土福湾房产商会和相关的银行有合作,这个时候海南购房者直接去开发商推荐的银行了解关于贷款海南购房的相关规定,并准备好相关的文件资料,然后填写《按揭贷款申请书》,提交给银行等待审查。

2、等待银行审查结果:贷款申请书写好之后,需要银行先对《按揭贷款申请书》审查,之后海南购房者再和开发商签订海南购房合同。

3、签订房屋按揭合同:签订好海南购房合同,整个流程算是走了一半,接下来海南购房者就需要持海南购房合同、缴纳首付款凭证、相关的法律文件与开发商、银行签订《房屋按揭抵押贷款合同》,合同中会对贷款的数额、贷款年限、还款方式以及相关权利义务做出明确的规定。

4、房管局备案:持《房屋按揭抵押贷款合同》、海南购房合同到房管局相关部门抵押登记备案。一般房管局备案需要一定的时间,具体询问当地房管局。

5、开立专门还款账户:房管局备案成功,银行就会按照合同给海南购房者指定一个金融机构,并且授权开立专门还款账户。这个授权机构每个月会固定从海南购房者银行账户扣除月供。

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申请海南购房贷款需要具备哪些条件

1、借款人必须是完全民事行为能力人。

2、借款人的年龄加上借款的期限,男士不能超过65岁、女士不能超过60岁。

3、在国内有常住且有效的户口或有效的居留身份。

4、同意将所购住房作为抵押物。

5、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期海南购房款。

6、借款人必须工作稳定且有一定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。

7、已经签署购买住房的合同或协议。

土福湾楼盘排行

土福湾楼盘推荐

1、天赐南湾: 均价25000元/㎡,天赐南湾位于陵水县清水湾东区新村镇,医院配套有复腔牙科诊所230米康宁中西结合门诊380米新村社区卫生服务站260米新村中心卫生院500米陵水黎族自治县长城卫生院4.18公里;

2、荣盛香水湾: 均价元/㎡,项目地址:香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边。

3、雅居乐清水湾: 均价28000元/㎡,雅居乐清水湾位于海南环岛东线高速英州出口,绿化率35%。

4、清水湾智汇城: 均价20000元/㎡,清水湾智汇城位于陵水县英州镇英赤路(清水湾大道口)“乐活城市更名为清水湾智汇城”,楼盘特点,清水湾智汇城依托英洲镇成熟配套以及清水湾智汇城周边商业集群,辅以清水湾智汇城自身完善的生活配套,生活十分便利。。

5、富力湾: 均价140万元/套元/㎡,富力湾位于陵水香水湾旅游区B区,医院配套有光坡镇新岭村卫生室 (892米)陵水县城医院 (15分钟车程);

6、温泉庄园: 均价暂无元/㎡,温泉庄园位于陵水县南平温泉庄园营销中心,周边商场有邮购商场(390米)。

7、雅居乐山海间: 均价21000元/㎡,雅居乐山海间位于海南·三亚·环岛东线高速英州出口(毗邻雅居乐清水湾),周边餐饮有居乐火锅 (598米)大西北面庄 (603米)龙阁 (604米)洞庭湖湘菜 (620米)莱佛士Sapooi意大利餐厅 (844米)。

8、融创钻石海岸: 均价60000元/㎡,融创钻石海岸位于陵水县清水湾赤岭风景区 ,医院配套有301医院(16公里)英州中心卫生院(1.4公里)游明宪诊所(970米)英州镇赤岭卫生室(3.1公里);

9、顺泽福湾: 均价34000元/㎡,顺泽福湾位于陵水县东部沿海土福湾度假区中部,生活配套有光坡邮政储蓄所235米农村信用社ATM253米海棠湾9号酒店376米周济酒店250米藤桥镇-中国邮政670。

10、中信·香水湾: 均价32000元/㎡,中信·香水湾位于陵水香水湾B区香水湾项目,周边餐饮有富力轩 (450米)海鲜大排档 (226米)浪礁屿西餐厅 (400米)蒂芙尼海景西餐厅 (900米)左岸吧 (291米)。

土福湾升值潜力:土福湾房子从配套的不成熟到成熟,这是一种价值成长的过程,土福湾房子从不稀缺,到稀缺,也是一种价值成长的过程。相对来说,投资具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的价格将不断上涨,长期增值。

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楼盘名称

均价(元/㎡)

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    红磡香水湾·天海
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    36000
  • 陵水
    中信·香水湾
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