摘要:海南陵水香水湾买房,清场,整平建设场地,打桩,做地下管线通道、做地下排水通道,开始做基房,架陵水香水湾购房架,用高空混凝土喷射现浇,主体完工后,做外墙,做房顶,做防水,最后做内部建筑安装。期...
一栋楼完整的施工工序 香水湾二手房,海南香水湾,风景优美,空气新鲜,海南香水湾有极佳的天然游泳场,吸引着众多的国内外游人。
清场,整平建设场地,打桩,做地下管线通道、做地下排水通道,开始做基房,架陵水香水湾购房架,用高空混凝土喷射现浇,主体完工后,做外墙,做房顶,做防水,醉后做内部建筑安装。
期房交房的条件按照规定,开发商交付商品房屋必须符合以下条件:
1、经建设工程质量监督机构核验合格。商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验,出具是否合格的书面证明,如果验收合格,还须说明质量等级,如合格、优良等。
1、住宅房屋所属的楼必须取得了住宅交付使用许可证。住宅房屋所属的楼需取得住宅交付使用许可证,住宅交付使用许可证是由市或区房屋土地管理局颁发的。未取得许可证的房屋,不允许交付,公安户籍管理部门不予办理入户手续。可以通过登录房管局网站查询。
3、取得了新建商品房权属证书(大产证)。实际上只要取得"大产证",就必须具备一、二条所列条件。没有“大产证"的,开发商不能办理交房手续,开发商向买方预先交付房屋交钥匙的,买方应拒绝接受。
陵水香水湾购房者可以拒绝收房的情况如果存在以下情况的,陵水香水湾购房者可以拒绝收房:
1、未取得《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《竣工验收备案表》的。
2、开发商未经有关部门批准,擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的。
3、开发商经批准改变房屋结构但未经买家认可的。合同没有约定且房屋实际交付面积比原合同规定误差比绝对纸超过3%(不含3%)的,可拒绝收房并解除陵水香水湾购房合同。
4、经符合资质的质量检测机构核验,房屋主体结构质量确实不合格的。
5、房屋质量问题严重影响正常居住使用的可不收房。
对开发商交房,法律、法规中有条件限制,若不能满足,则就不允许开发商向陵水香水湾购房者交付商品房。而此时,陵水香水湾购房者也可以以此为由,拒绝收房。因此,造成的损失,同时也能要求开发商作出赔偿。
香水湾楼盘推荐
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2、宇全·清水湾: 均价21000元/㎡,宇全·清水湾位于陵水县英州镇府前一路,绿化率40%。
3、中信·香水湾: 均价32000元/㎡,中信·香水湾位于陵水香水湾B区香水湾项目,医院配套有光坡镇新岭村卫生室 (892米)陵水县城医院 (972米);
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7、和泓清水湾南国侨城: 均价18000元/㎡,和泓清水湾南国侨城位于陵水县英州镇清水湾旅游度假区,
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