摘要：陵水购房，很多人将自己奋斗了大半辈子的积蓄都花在购陵水买房屋上，所以购陵水买房屋这件事对于大家来说都是很重要的，在房屋进行交易的过程中，陵水购房者就要保证交易安全，交易完成之后，陵水购房...
陵水新房收房时要注意哪些事项？这几点需注意， 海南房产信息网，陵水买房前你对房子了解多少？陵水买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为陵水买房到底纸不纸呢？
很多人将自己奋斗了大半辈子的积蓄都花在购陵水买房屋上，所以购陵水买房屋这件事对于大家来说都是很重要的，在房屋进行交易的过程中，陵水购房者就要保证交易安全，交易完成之后，陵水购房者还需要对房屋进行验收，而陵水购房者购买陵水新房的话，验房需要等待很长一段时间，那么陵水新房收房时要注意哪些事项？
1、收房资料准备全
陵水购房者在去验房的时候，首先要看看开发商是否具备相应的交房资料，比如说三书一表，也就说房屋的质量保证书和使用说明书，以及建筑工程竣工备案表，这三份资料对于开发商来说是很重要的，如果开发商不能提供这些资料的话，那么该房屋就没有达到交房的标准，陵水购房者有权拒绝验收，除此之外陵水购房者还要看看开发商是否能提供国家认可的专业测绘单位出具的关于住房面积实测数据和公摊面积的报告，还要查看收房条件是否与陵水购房合同中的约定存在出入。
2、和开发商共同验收房屋
在验房的过程中，不能陵水购房者自己去对房屋进行验收，应该要求和开发商的工作人员共同验房，有问题时才能当面注明，并书面约定开发商承诺解决的时间和责任，在交接房屋的时候，陵水购房者要注意所交付的房屋结构设计是否和原图相符，房屋质量和门窗等是否和合同的约定一样等等，这些对于陵水购房者来说都是很重要的。
3、先验房再签手续
如果开发商让陵水购房者先签订一些手续或者缴纳某些费用之后再去对陵水新房进行验收的话，陵水购房者一定要拒绝，因为根据规定，交房时应该先验房再签收房手续，这对于陵水购房者来说也是一直保障，而且应该在陵水购房合同中明确，如果陵水购房合同中没有这样约定的话，则可采取变通的方法，在收楼文件中注明房内情况未看或未验房等字样，以便出现情况的时候陵水购房者也可以保护自己的合法权益。
4、其它的注意事项
对于验收房屋的时间也是有规定的，陵水购房者要注意期限，醉好是不要超过验房的时间前去验房，若实际交付日期超过了合同上约定的收房日期，陵水购房者可以向开发商索赔，对于特殊情况不能到场的话，陵水购房者可以书面形式委托亲友、律师进行，也可及时与开发商联系，商议另行约定时间，并以书面形式确认，如果陵水购房者没有在规定的时间内到达指定地点验收房屋的话，对于开发商来说是视为已经把房屋交付给陵水购房者使用的，从醉后的交房时间算起，陵水购房者需承担所有风险责任及税费。
关于陵水新房收房时要注意哪些事项的相关内容，小编就为大家介绍到这里，有些陵水购房者由于没有足够的陵水购房经验，而验收陵水新房对于大家来说又是比较激动的事情，所以在验房的过程中对于一些细节问题可能并不太清楚也就没有注意到，小编提醒大家，在验收房屋之前一定要做好相应的准备，才能应对可能发生的各种问题。
陵水养老楼盘推荐
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6、荣盛香水湾： 均价元/㎡，荣盛香水湾位于香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边，楼盘亮点，荣盛香水湾位于海南省陵水黎族自治县醉北端海湾——香水湾，拥有纯粹的热带气候，是三亚滨海旅游度假胜地外扩发展的重要承接地。用地总占地442亩，总建筑面积约30万方，综合容积率0.83，在香水湾区域具备一定的规模优势，且用地类型丰富，未来具备打造真正意义旅游地产的可塑空间。。
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8、富力湾： 均价140万元/套元/㎡，富力湾位于陵水香水湾旅游区B区，容积率0.6。
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10、清水湾智汇城： 均价20000元/㎡，清水湾智汇城位于陵水县英州镇英赤路（清水湾大道口）“乐活城市更名为清水湾智汇城”，楼盘特点，清水湾智汇城依托英洲镇成熟配套以及清水湾智汇城周边商业集群，辅以清水湾智汇城自身完善的生活配套，生活十分便利。。
陵水冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在陵水，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
