陵水土福湾房价——海南买房滞纳金怎么收费

摘要：海南陵水土福湾养老，陵水土福湾买房滞纳金按照万分之五收取的。陵水土福湾买房滞纳金是指契税的滞纳金，契税一般是在办理海南房产证时交付的，但《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定：契税的纳税义务发生时间，为...

海南买房滞纳金怎么收费 海南陵水土福湾买房，土福湾独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

土福湾买房滞纳金按照万分之五收取的。土福湾买房滞纳金是指契税的滞纳金，契税一般是在办理陵水土福湾房产证时交付的，但《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定：契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得房屋权属转移合同性质凭证的当天。如果契税没有按时缴纳，出现了逾期的情况，就需要缴纳滞纳金了。

一般情况下，开发商会通知业主在一个月之内分批到税务部门开具土福湾购房。如果业主没去办理相关手续，就会形成契税滞纳金。也有因开发商原因导致土福湾购房延迟开具的，因此导致的契税滞纳金，业主可以和开发商协商解决。拖的时间过久，契税滞纳金的数目也不可小觑。对于契税滞纳金征收比例各城市规定不一样，按照具体情况而定。

1、购买陵水土福湾新海南房子，需要业主收海南房子时候，90天内凭土福湾购房合同和土福湾买海南房子票据，身份证，户口本，婚姻证明，到住房所属房管部门，申请交纳契税和维修基金，手续费，凭完税证明，可以办理陵水土福湾房产证，逾期不办，需要交纳每天万分之五的滞纳罚金。

2、根据《中华人民共和国税收征收管理法》(第九届全国人民代表大会常务委员会第2十一次会议修订)第三十二条规定：“纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。”

3、滞纳金的计算是2001年5月1日以后发生的,统一按照《税收征管法》规定,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。一般很少这样的情况,因为你不交契税你是拿不到陵水土福湾房产证的，要领取陵水土福湾房产证明必须持契税完税证明才可以领取陵水土福湾房产证书。

业主与开发商签订土福湾购房合同后未缴纳契税的，从第31天起计算契税滞纳金。此外，纳税人进行纳税申报的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。纳税人未进行纳税申报的，其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。一般情况下，开发商会通知业主在一个月之内分批到税务部门开具土福湾购房发票。如果业主没去办理相关手续，就会形成契税滞纳金。也有因开发商原因导致土福湾购房发票延迟开具的，因此导致的契税滞纳金，业主可以和开发商协商解决。拖的时间过久，契税滞纳金的数目也不可小觑。对于契税滞纳金征收比例各城市规定不一样，按照具体情况而定。

海南土福湾楼盘卖点：土福湾一线临海的位置,距离陵水县28公里,距离东线高速公路福湾出口3.5公里距离三亚凤凰机场仅40分钟车程,市区25分钟车程,海南东环城际轻轨,将海棠湾福一号至三亚和海口的时间,缩短为15分钟和1小时以内东线轻轨、东线高速、省道、海岸观光大道构成项目四通八达的交通网络，海南二手房。