摘要：陵水清水湾购房，上班族海南买房更离不开公积金贷款，这其中也有一些误区需要及早清除，才好搬开海南买房路上的绊脚石：误区一：公积金账户余额作首付有些人认为：公积金就是用来海南买房的，作首付不是...
公积金贷款这几点误区，要注意! 海南购房，清水湾生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。
上班族陵水清水湾买房更离不开公积金贷款，这其中也有一些误区需要及早清除，才好搬开陵水清水湾买房路上的绊脚石：
误区一：公积金账户余额作首付
有些人认为：公积金就是用来陵水清水湾买房的，作首付不是正好?但事实上公积金是先使用后才可以提取的，即海南购房人只有在海南购房后提供海南购房相关的证明材料才可以办理提取手续。
误区二：北京公积金贷款额超出上限
公积金贷款与商业贷款存在很大区别，即不能单纯的依据陵水清水湾房产评估纸来计算贷款额，需要根据借款人收入、缴存额和缴存比例来计算，且不能超出公积金贷款醉高上限。
误区三：提取总额可以超过房款总额
举例，贷款购买的房屋总价为40万元，而他的公积金存储余额有50万元，他只能提取40万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。
海南清水湾购房。。。海南清水湾买房优势：清水湾之美正逐渐为世人惊艳，但湾内的跑马圈地由来已久。上世纪九十年代初，清水湾作为旅游景区，1.2万亩土地全部出让给数十家企业。景区内几乎没有农田，全部属于闲置用地，附近的村庄也少，开发起来相对单纯。但很多企业交了定金圈地后就一走了之，开发之事成纸上谈兵。
