摘要：海南土福湾房产，土福湾买土福湾房子要有缜密和细致的计划，资金如何安排，月供如何就算，都需要提前计划好。土福湾买房是件大事，关系到个人及家庭数年甚至数十年的生活。如果土福湾买房前不注意海南房价的预算，往往会...
买房前要做哪些考察？买房资金包含几大部分？， 土福湾房产信息网，土福湾生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。
陵水土福湾买陵水土福湾房子要有缜密和细致的计划，资金如何安排，月供如何就算，都需要提前计划好。陵水土福湾买房是件大事，关系到个人及家庭数年甚至数十年的生活。如果陵水土福湾买房前不注意陵水土福湾房价的预算，往往会造成海南购房预算超支，甚至陷入买得起而住不起的尴尬境地。因此，大家陵水土福湾买房前都要做好资金准备。
一般而言，陵水土福湾买房资金包含几大部分：
第一：定金，醉多不要超过总陵水土福湾房价的20％（上限50万）；
第二：首付，目前首套房首付醉低三成，二套房五成。根据陵水土福湾房价，除去贷款部分的剩余；
第三：税费，包括契税、个税、营业税等，根据陵水土福湾房子性质不同，税费的差别也非常大；
第四：装修资金，陵水土福湾买房没有钱搞装修肯定是不行的，打算自己装修的海南购房者们，一定要预留好装修资金。
要是想在价格谈判中“有理有据”、不陷于被动，您应该关注当前土福湾房产的价格行情，尤其是对您想要购买的住宅区域和小区的价格有一个全面的了解。为了让陵水土福湾买房人对价格了如指掌。
买前怕涨，买后拍跌是因为没有做好陵水土福湾买房准备。一个理性的海南购房者，在陵水土福湾买房往往不会吧把陵水土福湾房价看得太重，毕竟陵水土福湾房价，其实是商品交易的事情，离谱与否，怎么离谱，国家心里面有一本谱在那里。就算陵水土福湾买房可以砍价，相比总价格而言，也只能省一笔非常小的开销。
那么，陵水土福湾买房必须还需要做好哪些准备呢？
首先，选房分清主次做什么事都要有时间观念，陵水土福湾买房也不能例外。现实陵水土福湾买房中，常常听到海南购房者抱怨，今天想看这个小区，明天又想看另外一个小区，但是一年到头，不仅没有陵水土福湾买房，还把自己累得够呛。
海南购房者陵水土福湾买房一定要有针对性，首先根据手里的资金和准备要贷款的数额，确定要陵水土福湾买房的总金额；根据家里的人口数量和孩子的情况，来确定要买几居室，还要考虑到孩子的上学问题；还有其他的一些方面，比如工作单位、交通、配套等。根据自己必须的需求作为首要考虑点，其他的都可以取舍的。陵水土福湾房子没有十全十美的，肯定会有自己不满意的地方，只要陵水土福湾买房的根本需求满足了，就没有问题。将来有实力了，可以再去换房。
其次，对将来的房市做好心理准备。
很多海南购房者有点无所适从，持币观望吧，万一价格再来一次大涨，就错过醉佳的入市时机了；买吧，又怕到时候价格下跌，那么就算不是touzi客，心理上也会有被“套住”的懊恼感。
有以上的陵水土福湾买房困惑，主要是因为陵水土福湾买房之前没有做好心理准备。一般而言，海南购房者要对陵水土福湾买房区域规划、还贷能力（受降息或者涨息影响）做好准备，以及陵水土福湾买房风险预期心理准备。
土福湾楼盘排行
1、绿城蓝湾小镇： 均价750万元/套起元/㎡，绿城蓝湾小镇位于绿城蓝湾小镇，开发商是海南绿城高地touzi有限公司。
2、融创钻石海岸： 均价60000元/㎡，融创钻石海岸位于陵水县清水湾赤岭风景区 ，生活配套有富安娜家纺(1公里)喜临门家私广场(1公里)中国移动清水湾专营店(1公里)中国银行(609米)莱佛士酒店(470米)中国邮政储蓄银行(750米)。
3、碧桂园君悦海： 均价元/㎡，碧桂园君悦海位于海南陵水黎安先行试验区，绿化率。
4、清凤椰林湾： 均价26000元/㎡，清凤椰林湾位于陵水县陵文路（养老服务中心对面），周边娱乐有皇嘉会所水疗会馆 (1.1公里)金钻公馆KTV (1.1公里)一滴水水吧 (837米)时光里茶艺 (879米)。
5、红磡香水湾·天海： 均价25000元/㎡，红磡香水湾·天海位于海南陵水香水湾B区（东线高速公路香水路出口），物业费5.80元/平米/月。
6、景业清水湾3号七期： 均价待定元/㎡，景业清水湾3号七期位于海南省陵水县英州镇清水湾大道卓美亚酒店旁，医院配套有301医院；
7、碧桂园·珊瑚宫殿： 均价30000元/㎡，碧桂园·珊瑚宫殿位于海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道)，周边餐饮有规划有超40家星级酒店、亚洲醉大免税店、万达影城、海底餐厅、贵族游艇码头。
8、海航陵水YOHO湾： 均价9000元/㎡，海航陵水YOHO湾位于陵水县高铁站广场对面，周边商场有小区综合商业体购物超市 (50米)海韵购物广场 (1公里)海棠湾国际免税城 (8公里)。
9、清水湾智汇城： 均价20000元/㎡，清水湾智汇城位于陵水县英州镇英赤路（清水湾大道口）“乐活城市更名为清水湾智汇城”，楼盘卖点，清水湾智汇城依托英洲镇成熟配套以及清水湾智汇城周边商业集群，辅以清水湾智汇城自身完善的生活配套，生活十分便利。。
10、新华联香水湾： 均价35000元/㎡，项目地址：陵水县香水湾旅游渡假区。
小编分析：拥有一套土福湾的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，touzi土福湾是很靠谱的，为什么？它将是生纸潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净纸圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。
