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香水湾海南买房子限购政策

编辑:臻房小孔日期:2020-06-30 16:05:28 浏览量(

摘要:陵水香水湾购房,1、《通知》明确规定,从4月14日起,在全省范围内暂停向在海南已拥有1套及以上商品住宅(含普通住宅、高档公寓、低层住宅和酒店式公寓,下同)的非本省户籍居民出售新...

海南买房子XG政策 陵水香水湾买房,香水湾买房时,大家最关心的往往是香水湾房价、楼层、价格和户型,而忽略了其他要素。

海南买房子XG政策

1、《通知》明确规定,从4月14日起,在全省范围内暂停向在海南已拥有1套及以上商品住宅(含普通住宅、高档公寓、低层住宅和酒店式公寓,下同)的非本省户籍居民出售新建商品住宅。

2、居民家庭在三亚市购买第2套商品住宅,申请商业性个人住房贷款首付款比例不低于50%。居民家庭在其他市县(包括海口市)购买第2套商品住宅,没有香水湾购房贷款记录或相应香水湾购房贷款已结清的,申请商业性个人住房贷款首付款比例不低于40%。

3、《通知》还明确了,禁止商品住宅预购人将购买的未竣工的预售商品住宅再行转让。居民家庭新购买的第2套及以上新建商品住宅,须取得不动产权证满2年后方可转让;企事业单位、社会组织等法人单位新购买的新建商品住宅,须取得不动产权证满3年后方可转让。

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外地人如何在不落户海南情况海南买房

1、在海南有两年的社保或者是个税,海口、三亚、琼海等部分地区需要五年。可在海南购买一套房(如果在XG之前在海南有房,即使满足社保情况也没资格香水湾购房了)。在没房贷的情况下可首付30%,有房贷未还清(贷款全国联网,在别的省份贷款也算)的情况下首付70%。

2、在海南有公司,且能提供完税证明即可在海南香水湾购房,无XG套数,但都需要一次性付款。

3、购买一些商业性质的酒店式公寓(一层户数比较多),或者是商住两用的陵水香水湾房子(户数少),loft复试公寓等等。这些都是不限套数的,随意购买,贷款首付50%,部分楼盘需要一次性付款。

4、人才新政满足以下条件,无需落户即可香水湾购房

在海南考取公招且在政府工作的,例如公立学校教师,以及公立医院医生等等,可在海南买一套(限一套)陵水香水湾房子,可贷款首付30%。

由省外总部或者是区域总部迁移到海南的员工,例如阿里巴巴之类的大公司,需要通过政府审核的。现无需落户即可享受本地居民同等的香水湾购房待遇。

由“联席会议”办公室备案的综合型总部企业的员工(公司无需迁移到海南),来海南工作,且符合人才引进标准(55岁以下的本科学历人才,55岁以下中级职称的人才),在无住房与2018年5月13日后无香水湾购房记录下,可在海南购买一套陵水香水湾房子。

海南陵水香水湾房产。。。海南香水湾买房优势:

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 陵水
    宇全·清水湾
    21000
  • 陵水
    红磡香水湾·天海
    25000
  • 陵水
    中州国际酒店
    20000
  • 陵水
    天赐南湾
    25000
  • 陵水
    香水国色
    20000
  • 陵水
    碧桂园·珊瑚宫殿
    30000
  • 陵水
    海南富力湾
    36000
  • 陵水
    中信·香水湾
    32000
  • 陵水
    钻石海岸
    35000
  • 陵水
    清凤椰林湾
    26000
  • 陵水
    碧桂园君悦海
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