摘要：海南香水湾房产，腰线层对上层下层都有一定影响，一方面是影响采光，另一方面是存在安全隐患，最后还有一个问题就是会存在渗水风险，因为有腰线的存在，在某个楼层本来是落地窗的户型可能会...
海南房子腰线层影响的是上面还是下面 香水湾新房，香水湾因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。
腰线层对上层下层都有一定影响，一方面是影响采光，另一方面是存在安全隐患，醉后还有一个问题就是会存在渗水风险，因为有腰线的存在，在某个楼层本来是落地窗的户型可能会多了半堵墙，那采光效果更不用说了。
1、从使用的材料上分析，一般腰线是以eps材料为主，由于这种材料的独特性，所以具有良好的保温和隔热作用，所以说，如果你买到的是腰线层，隔音、保温效果还是纸得肯定的。此外，腰线层是窗台向外延伸50厘米，又或是窗户下1米高的地方。如果家中有小孩或老人的话，腰线层还能起到很好的保护作用。
2、不足之处就是影响屋内的采光。窗台边有一层厚厚的腰线，会阻挡太阳光的照射，所以大家在陵水香水湾购房时，一定要注意腰线层。此外，腰线层并没有增加你的使用面积，反而加大了你的清洁难度。尤其是刮风和下雪，腰线层上就会有不少脏物，清洁起来很困难。而且也容易成为窃贼的方便之路。
3、一般在售楼部的前期销售中，只要客户不提，没有任何置业顾问会提前说明腰线所带来的影响，这主要是因为现在的人们更喜爱落地窗，对老式的窗邰匕较排斥。而售楼处也没有一个明确的不利因素公示，腰线房的价格更是正常，但是为了自己的居住质量，腰线层还是要引起必要重视的。
腰线的分类目前来说楼栋腰线的分类一般是两种。一种是外立面用泡沫直接制作的装饰性的腰线。这一类的腰线由于是泡沫成型制作的，所以质量都比较轻，并且考虑到与楼栋直接的连接牢靠性也不会做得很多，很宽。
还有一类腰线就是干挂形成的腰线。这一类腰线往往是在商业与住宅的转换部位，或者楼栋整体外立面由干挂包裹的楼栋。这种腰线由于是干挂形成的，因此距离实际墙面会比较远，整体感觉会非常厚重。
海南香水湾楼盘卖点：登临香水湾，如到蓬莱。香水湾边有口“仙人井”非常奇特，距海边仅几步之遥,石缝间冒出甘甜的泉水。即使天干地旱,泉水永不干涸。当地农民中流传一句谚语：饮了仙人井的泉，能“香三年，白三年，平平安安过三年”。，海南陵水香水湾房子。
