摘要：香水湾楼盘，根据住房公积金贷款政策规定，借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。法定退休一般按照女性55岁、男性60岁计算，比如60岁退休的，最长年限只能贷到借...
公积金贷款年限和年龄有什么关系 香水湾二手房，海南岛香水湾的房子都是无价的，香水湾的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。
根据住房公积金贷款政策规定，借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。法定退休一般按照女性55岁、男性60岁计算，比如60岁退休的，醉长年限只能贷到借款人65岁。另一方面，对借款人醉小年龄并有限制，但必须满足正式参加工作并正常连续缴纳公积金6个月以上的条件。
公积金的贷款年限一般不可以超过30年，申请贷款人的年龄要达到18周岁，贷款醉大年龄不超过65岁。
个人住房公积金贷款要求还有：
1、你可以自己的独立行为进行任何民事活动;
2、属于所申请市的城镇正式户口或能够提供有效居留身份证明;
3、工作经济收入稳定，没有不良的信用记录，有能力偿还贷款本金利息;
4、在申请前已经连续缴存住房公积金达到半年;
5、能提供购买自住住房有效合同协议;
6、借款人和海南购房合同中海南购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住陵水香水湾房价纸30%以上(海南二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料。
公积金贷款流程1、贷款受理机构选择：除指定的住房公积金个人贷款项目外，缴存在中心各管理部的借款申请人，可根据自身实际情况，自愿选择贷款经办部门，不受房屋坐落所在地的限制，但对于缴存在远郊管理部，且所海南购房屋在同一远郊的借款申请人，由该远郊管理部为您办理贷款业务。上述贷款经办部门是指贷款中心(含其所属贷款网点)和各远郊管理部，城区管理部无住房公积金个人贷款业务。
2、贷款流程：通常情况下需要您参与的贷款环节有初审和面签两个环节：
(1)初审：贷款经办部门受理您的公积金贷款申请，并审核申请资料、贷款资格，初步确定您的贷款金额、期限等信息。
(2)面签：当您通过贷款经办部门审批后，您需按电话通知的时间及地点办理借款签约及相关手续。
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