摘要：海南陵水县楼盘，限购。想要在海南海南买房的话，需要满足限购政策才行，如今在海南海南买房的限购政策还是比较严格的。1、限制区域有五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只...
海南XG吗 陵水县房产网，海南陵水度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
XG。想要在海南买房的话，需要满足XG政策才行，如今在海南买房的XG政策还是比较严格的。
1、限制区域有五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。海口、三亚、琼海已实行XG的区域。
2、针对海南户籍来说，第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。
3、针对非海南户籍来说，第一类市县(海口、三亚、琼海)以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内陵水购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
第二类市县(五指山、保亭、琼中、白沙)只能面向本市(县)居民家庭销售。第三类其他市县以家庭为单位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
4、外地人没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么不能在此区域陵水购房。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
海南买房注意事项有哪些1、不要买离海边太近：
其实离海太近了，对于居住舒适度会有一定影响。一般来说，海水腐蚀海边湿度大、腐蚀性强。海风带着咸海水的高湿度空气吹过来，它的建筑外墙腐蚀的速度会比城市里的陵水县房产快四倍以上，家里的家具容易坏，不能使用木制家具。冬季的话潮湿更严重。
2、尽量不要买底层和顶层
没有架空层的1楼更不能买，因为你会很容易和小动物来个亲密接触。顶楼也尽量不要买。海南的夏天比较炎热，紫外线很强，接受了一天强烈的日照后，家里的温度会比较高，住起来很闷热。同时，顶层也会存在漏水漏雨的现象，一旦出现这些现象，会给生活带来极大的不便。
陵水县买房优势：海南陵水买房，椰林镇（市区）椰林镇既是陵水县城中心区域，也是陵水县政府驻地。虽然这里距海边还有一段路程，不能就近亲海，但有陵水河穿城而过，主打的是河景盘，适合长期居住或者touzi需求。
