摘要:海南陵水县,海南房产证是落户的途径之一,现在不少的家庭为了子女教育问题,选择在工作地或者大城市陵水县买房落户。那么,海南房产证落户可以落几个?一套海南房产,一个海南房产证名下,可以有一个户口本,...
房产证落户可以落几个 陵水新房,陵水因环境及土地资源的稀缺性,海南地产拥有独特的发展优势。。
陵水房产证是落户的途径之一,现在不少的家庭为了子女教育问题,选择在工作地或者大城市陵水买房落户。那么,陵水房产证落户可以落几个?
一套陵水房产,一个陵水房产证名下,可以有一个户口本,户口本下面可以迁入很多户口。如果两个人没有关系,则只能落其中一个人及家人的户口,如果两个人是配偶、父母、子女等关系,则两个人的户口都可以迁入。
外籍随迁落户需要哪些材料?
1、陵水县购房者本人的书面申请。
2、陵水县购房者本人的《房屋产权证》或《陵水县购房按揭合同》原件及复印件,如果是贷款购买,需提供《借款合同》《抵押合同》陵水房产证复印件。
3、陵水县购房者本人及其配偶、共同生活居住的直系亲属的《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件。
4、陵水县购房者本人与所在用工单位签订的用工《合同书》或《聘用书》原件及复印件或合法经营的《工商营业执照》原件及复印件。
5、配偶随迁的,需《结婚证》原件及复印件。
一个陵水房产证迁入多个户口有哪些风险?
1、对买方:
(1)风险,买方孩子不能购买有资源的陵水县房子, 如果卖方有子女的占用,买方的孩子是不能购买的。
(2)拆迁风险,户口版也可能分一杯羹,不同时期,不同地区,拆迁政策不同。
如果拆迁补偿属于个人,那么就等同于自己的陵水县房子要分给其他人一份。
(3)并不是所有的城区派出所都允许一套陵水县房子落多个户口,部分城区原户主不迁出,买方不能迁入。
(4)再出售风险, 户口难出售在同等条件下权,没有人愿意购买有户口的陵水县房子,毕竟有很多看得见和看不见的隐患存在。
(5)其他隐形风险如果未来政策调整,户籍管理制度改革或者更加严苛,那么一房多户的就可能引来一些纠纷问题,后患无穷。
2、对卖方:如果合同已有约定,在规定日期内不迁出户口,要赔偿违约金,甚至会导致退房。
陵水县买房优势:海南陵水县房地产,生活节奏慢,城市小,交通方便,可以有相约就约的聚会。周边休闲地方多,开车到三亚也满方便的,适合享受生活。菜市场的菜比大陆的味道好,当然价格也高点。