摘要：陵水购房，可以。出卖人逾期超过一定期限，买受人有权解除合同，买受人解除合同的，出卖人应自买受人解除合同通知到达之日起一定期限内退还全部房款，并按买受人累计已付款的一定比例...
现房交房逾期了可以退房吗 海南陵水县购房，能用有限的钱，在陵水买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，陵水买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？
可以。出卖人逾期超过一定期限，买受人有权解除合同，买受人解除合同的，出卖人应自买受人解除合同通知到达之日起一定期限内退还全部房款，并按买受人累计已付款的一定比例支付违约金。
现房是指消费者在购买时具备zd即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。只有拥有陵水县房产证和土地使用证才能称之为现房。
现房逾期交房的处理方式1、与开发商协商解决：提出自己的要求，例如退房或者要求赔偿等。如果陵水县购房者和开发商的意见能统一，双方可以把协商内容以书面形式写下来，并签字。
2、在和开发商协商解决不了的情况下，陵水县购房者可以向消费者协会进行投诉，在投诉的时候，陵水县购房者应该提交详细的文字资料和证明材料。
3、如果经过催促协商开发商还是不能交付房屋的话，陵水县购房者可以向房屋建设管理机关反映，请求对开发商进行处罚。
4、以上方法都不能达到效果的时候，陵水县购房者可以向当地的法院提出诉讼，明确要求开发商支付延期交房的违约金，或者根据相关规定解除房屋买卖合同。
现房的交房时间是如何界定的?交房时间根据双方协议约定来确定，只要没有约定办好按揭贷款交房，那么按揭贷款何时办好就与交房时间无关。开发商非因不可抗力或约定情形逾期交房就是违约。你们找开发商协商可以持陵水县购房合同与其交涉，由开发商来证明交房时间。
陵水房子。。。海南陵水买房优势：生活节奏慢，城市小，交通方便，可以有相约就约的聚会。周边休闲地方多，开车到三亚也满方便的，适合享受生活。菜市场的菜比大陆的味道好，当然价格也高点。
