摘要：香水湾养老，1、找准贷款机构：接受陵水香水湾房产抵押贷款的机构有很多，一般都会选择银行贷款，利率低，安全可靠。2、提交抵押贷款申请材料：如果陵水香水湾房产是属于夫妻共同财产，那么办理抵押贷款的...
如何办理房屋抵押贷款 海南陵水香水湾新房，香水湾买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。
1、找准贷款机构：接受陵水香水湾房产抵押贷款的机构有很多，一般都会选择银行贷款，利率低，安全可靠。
2、提交抵押贷款申请材料：如果陵水香水湾房产是属于夫妻共同财产，那么办理抵押贷款的资料就需要提供夫妻两人的资料。
3、贷款机构初审：银行在接到借款人的抵押贷款申请之后会先进行初审，。
4、评估：大家要注意，陵水香水湾房产抵押贷款的额度跟陵水香水湾房子的市场价格会存在一定的误差，陵水香水湾房产抵押贷款是按照评估纸来看的，而不是市场价格。
5、签合同：在经过审核评估之后，如果贷款机构觉得没问题了，就会通知借款人来办理贷款手续和签合同，具体会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。签完合同之后还需要办理抵押登记，抵押登记是去房屋所在地的房管局办理的。在以上手续都办理完之后，香水湾购房者只需等待放款就可以了。
1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在30年之内;
2、房屋的面积要大于40平米;
3、房屋要有较强的变现能力。
4、房屋抵押贷款额度是房屋评估纸的70%。
5、香水湾新房贷款的贷款期限醉长不超过30年，陵水香水湾二手房不超过20年。
6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。
7、一般为“房贷款年限+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。房龄+贷款年限不超过50年。
香水湾楼盘排行
1、雅居乐山海间： 均价21000元/㎡，雅居乐山海间位于雅居乐山海间，开发商是海南雅居乐房地产开发有限公司。
2、碧桂园君悦海： 均价元/㎡，碧桂园君悦海位于海南陵水黎安先行试验区，容积率。
3、Aloha阿罗哈： 均价40000元/㎡，Aloha阿罗哈位于陵水县清水湾大道 ，产权年限70年。
4、新华联香水湾： 均价35000元/㎡，新华联香水湾位于陵水县香水湾旅游渡假区，容积率0.5。
5、温泉庄园： 均价暂无元/㎡，温泉庄园位于陵水县南平温泉庄园营销中心，物业公司是海南亿盛物业。
6、红磡香水湾·天海： 均价25000元/㎡，红磡香水湾·天海位于海南陵水香水湾B区（东线高速公路香水路出口），周边餐饮有江南小厨 (854米)香水湾千禧饭店 (973米)听涛烧烤园 (831米)听海餐厅 (690米)香水湾农家菜馆 (539米)。
7、香水湾1号： 均价1500万元/套起元/㎡，香水湾1号位于陵水香水湾A区，绿化率60%。
8、和泓清水湾南国侨城： 均价18000元/㎡，和泓清水湾南国侨城位于陵水县英州镇清水湾旅游度假区，医院配套有解放军总医院海南分院；
9、融创钻石海岸： 均价60000元/㎡，融创钻石海岸位于陵水县清水湾赤岭风景区 ，产权年限70年。
10、恒大海上帝景： 均价23000元/㎡，恒大海上帝景位于海南三亚清水湾英赤路恒大海上帝景，周边商场有联华优购 (434米)富果园超市 (8米)富园汇便利店 (1公里)林达商行 (2.1公里)。
香水湾独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来香水湾在二手房市场的表现极佳。
