摘要：海南陵水土福湾楼盘，1、等额本息：每月利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。2、等额本金：每月...
房贷利息怎么算公式 海南陵水土福湾二手房，土福湾独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。
1、等额本息：每月利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。
2、等额本金：每月利息=(贷款本金-已归还本金)×月利率。
1.优先考虑公积金贷款：如果在海南买房所在地有交足额的公积金，可以考虑用公积金贷款海南买房，而且，现在公积金贷款利率比商业贷款利率低，用公积金贷款海南买房，这样可以省下不少的房贷利息。
2.贷款不满一年勿提前还款：办完房贷之后，想提前还款也可以，但是有一点很重要，那就是如果房贷没有满一年的话，那么就先不要提前还贷，因为没有满一年提前还款是要付违约金的，因此，房贷没满一年不要还款，如果要还款，也要看违约金要付多少，每个银行的标准也不一样。
3.妥善保管贷款合同：和银行签完房贷合同后，要保存好合同，因为如果有纠纷时，和银行签的房贷合同就是证据。
4.结清贷款勿忘解除抵押：在还清房贷后，要记得带银行贷款结清证明.陵水土福湾房产他项权证.贷款合同等手续，到原陵水土福湾房产抵押登记部门办理解除抵押手续。
海南楼盘。。。海南土福湾买房优势：土福湾光照充足，全年无霜，四季常青，是中国少有的天然温室，适宜热带作物和反季节瓜菜的种植。
