摘要:土福湾购房,借款人需提供的材料有:身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证、原陵水土福湾购房协...
办理房产证抵押需要什么材料 海南土福湾二手房,土福湾拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。
借款人需提供的材料有:身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证、原陵水土福湾购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。房屋类型不同需要准备不同的材料。
现房抵押所需材料:陵水土福湾房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);房屋所有权证;土地使用权证复印件(验原件);有资质的评估机构出具的《海南房产评估报告》;银行借款合同;夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具证明。
期房抵押所需材料:陵水土福湾购房预售合同;与银行签订陵水土福湾购房借款合同;陵水土福湾购房预交款收据复印件(验原件);夫妻结婚证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具的证明。
办理海南房产证抵押贷款注意事项有哪些1、未还完贷款的海南房产只能在同一家银行抵押,严格意义上来讲,未结清贷款的海南房产是不可以用于抵押的,但是如果你的海南房产是抵押在中国人民银行,只要取得了一次抵押银行的同意,是可以办理二次抵押贷款的,但是只能在同一银行办理,有很大局限性
2、海南房产证抵押贷款的贷款利率比房贷高。不要以为海南房产证抵押贷款的利率和房贷利率是一样的哦,目前房贷利率都能上浮10%-20%,那么抵押贷款利率只会更高的,需要申请人做出有效判断,能曾受较高的成本。
3、海南房产证抵押贷款对房屋要求较高。在申请前一定要对自身房屋情况有一定了解,所有贷款机构都会对房屋有要求的。比如说海南房子的地段、房龄、面积等影响其价纸的因素。
4、用途限制较为严格,国家政策对房屋抵押贷款用途控制十分严格,明令禁止抵押贷款用于炒房、炒股、赌博等不良用途。一旦发现申请人阳奉阴违,擅自改变用途,申请人不单要承担违约风险,严重的还会被禁止贷款。
陵水土福湾买房优势:海南土福湾买房,土福湾景区位于海南省陵水的南端,东至万福村,与三亚市海棠湾接壤,西至赤岭村,南临浩瀚南海,靠近海南东线高速公路。