摘要：陵水香水湾养老，1、概念不同：楼花是指楼号，代表拥有购置该海南房子的权利，其实是一个陵水香水湾购房优先权而已，而期房是指没有盖好的海南房子，但是已经处于销售状态了，包括待售、在售和售完的海南房子;2...
楼花与期房的区别是什么 海南香水湾二手房，香水湾买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进香水湾购房误区里。
1、概念不同：楼花是指楼号，代表拥有购置该香水湾房子的权利，其实是一个陵水香水湾购房优先权而已，而期房是指没有盖好的香水湾房子，但是已经处于销售状态了，包括待售、在售和售完的香水湾房子;
2、购买资金不同：楼花只是一个陵水香水湾购房优先权，需投入比较少的资金，而期房与正常香水湾买房投入是一样的，按揭需要支付30%的金额。
楼花是地产物业市场的一个名词，是一种touzi工具不动产期货，指该地产发展项目还未完成。楼花也叫楼号，就是香水湾房子还没开始动工，开发商就拿出设计图给陵水香水湾购房者认购，这时的陵水香水湾房价是醉便宜的，也是炒房者认为醉佳的touzi时机。如果把开发公司已建成的房屋看成建设完成后的果实，那么开发公司正在建设而未完成的建筑物则可看做这一果实的花。由此进一步引申出卖楼花、卖楼花、炒楼花等。买卖炒楼花存在的风险要比现楼风险大。
1、危及金融安全：炒楼花会扭曲市场需求，甚至会为一些不法份子偷逃税款提供空间，这属于期货touzi的一种，容易引发资金断链，造成还贷风险，特别是在楼市出现下跌情况时，其风险就更放大了，还会危及银行。
2、掩盖市场实际需求：多人炒楼花，意味着需求量变大，但是楼花是虚拟的，过多操作会影响供求关系失衡，甚至让市场大起大落，实际陵水香水湾房产需求量减少，导致香水湾房子卖不去，而陵水香水湾房价上涨，形成恶性循环，还存在逃税行为，带来了严重的金融风险和社会问题。
香水湾养老楼盘推荐
1、恒大海上帝景： 均价23000元/㎡，恒大海上帝景位于海南三亚清水湾英赤路恒大海上帝景，绿化率50%。
2、新华联香水湾： 均价35000元/㎡，新华联香水湾位于陵水县香水湾旅游渡假区，医院配套有陵水黎族自治县人民医院(17.8公里)林阳口腔诊所(15.8公里)陵水黎族自治县中医院(16.3公里)；
3、温泉庄园： 均价暂无元/㎡，楼盘地址：陵水县南平温泉庄园营销中心。
4、雅居乐山海间： 均价21000元/㎡，雅居乐山海间位于海南·三亚·环岛东线高速英州出口(毗邻雅居乐清水湾)，周边商场有富园汇超市清水湾店 (586米)联华优购南国市场 (800米)凯丰电器 (599米)富安娜家纺 (609米)清水湾南果市场 (819米)乐购超市 (473米)。
5、中信·香水湾： 均价32000元/㎡，中信·香水湾位于陵水香水湾B区香水湾项目，周边娱乐有香水湾君澜度假酒店-巴迪酒吧 (340米)香水湾君澜度假酒店-潺SPA美容院 (340米)咖啡驿站 (421米)。
6、融创钻石海岸： 均价60000元/㎡，融创钻石海岸位于陵水县清水湾赤岭风景区 ，周边娱乐有一号公馆KTV,酒(753米)电影院(980米)悉尼歌剧院(1.3公里)亚洲游艇码头(1.4公里)。
7、碧桂园·珊瑚宫殿： 均价30000元/㎡，碧桂园·珊瑚宫殿位于海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道)，医院配套有301医院服务中心、武警总医院(已建设完毕)、英州镇卫生院；
8、香水湾1号： 均价1500万元/套起元/㎡，香水湾1号位于陵水香水湾A区，绿化率60%。
9、钻石海岸： 均价35000元/㎡，钻石海岸位于陵水清水湾赤岭风景区，生活配套有富安娜家纺 (1公里)喜临门家私广场 (1公里)中国移动清水湾专营店 (1公里)中国银行 (609米)莱佛士酒店 (470米)中国邮政储蓄银行 (750米)。
10、绿城蓝湾小镇： 均价750万元/套起元/㎡，项目地址：陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区。
香水湾是否纸得买？，香水湾房价还会涨吗？很多人问小陈，香水湾房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种XG，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。
