摘要:海南房产网,月供最好不要超出50%:很多海南购房者因为清水湾买房还房贷而透支了未来的生活,整个生活里除了还贷还是还贷,这样的生活就得不偿失了,因为清水湾买房本身就是为了改善生活。物业质量不...
年轻人买首套房要知道哪些 海南陵水清水湾房产信息网,清水湾什么样的楼盘不能买?从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的,具体有哪些房子是不适合居住的呢?
月供醉好不要超出50%:很多海南购房者因为清水湾买房还房贷而透支了未来的生活,整个生活里除了还贷还是还贷,这样的生活就得不偿失了,因为清水湾买房本身就是为了改善生活。
物业质量不可忽视:一个优秀的物业不仅可以保障居住业主的安全问题,还能带来一个干净整洁的居住环境,更能让业主在未来的多少年内都过的很舒心。
交通条件醉重要:每天的通勤时间可以说是衡量生活质量的重要指标。如果买的海南房子需要每天起早贪黑才能上班不迟到,那交通就太不便利了。对年轻人来讲,每天睡足,才有精神创造未来。
品牌开发商更有保障:清水湾买房是一件兴师动众的大事,货比三家是很必要的。
考虑到生纸空间的重要性:如果第一套海南房子是小户型,那么未来肯定会选购第二套房。第一套房的生纸价纸的重要性可想而知了。生纸空间大了,自己换房时选择的空间也相对大了。
首付可以考虑向父母借力:对于清水湾买房心里迫切的刚需族年轻人,在工资涨幅跟不上清水湾房价飞涨的年代,有时候就算踏实工作几年,手头也不一定能存住首付钱,等你攒到了首付钱,可能到时会比刚开始攒钱时的海南房子首付多出一倍。所以家里经济条件可以的,可以考虑借力父母来解决首付,以后再靠自己还贷,相对来说压力会减小些。
哪些海南房子是首套房第一套房是商住房:当许多年轻人购买第一套房时,他们中的许多人购买了小型单人公寓。单身公寓大多是商住房,不属于住宅。两者的产权不同,商住房不在购买限制范围内。因此,如果您的第一套房是商住房,那么您想购买第二套房,即使是住宅房屋也不会受到影响,可以享受首套房的优惠。
第一套房没有贷款:如果第一个家是住宅,购买的第二个房屋将受到购买限制政策的影响。但是如果有资格购买第二套房,只要在第一套房中没有抵押贷款,银行系统就没有贷款记录,抵押贷款可以享受第一套房。但是,如果不清水湾买海南房子,而是用自己的账户为别人(比如你自己的父母)抵押,那么即使是第一套房,但是当清水湾买海南房子时,抵押仍然根据第二套房计算。银行的抵押贷款不是根据姓名中的财产登记计算的,而是根据抵押帐户计算的。
小产权或没有网签的海南房子:如果海南房子是一个小产权房,没有海南房产证,房屋管理局的系统没有记录,那么再清水湾买房仍然是第一套房。还有一些安置房或福利房是拆迁安置,如果在线签名之前购买第二套房,它仍然是第一套房,因为没有记录。但是在线签约后,有一个记录再清水湾买房就算是二套房了。
清水湾养老楼盘推荐
1、富力湾: 均价140万元/套元/㎡,富力湾位于陵水香水湾旅游区B区,绿化率64.8%。
2、中州国际酒店: 均价20000 元/㎡,中州国际酒店位于海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县),生活配套有海韵广场 (100米)百佳汇超市 (100米)中国人民银行陵水支行 (198米)。
3、新华联香水湾: 均价35000元/㎡,新华联香水湾位于陵水县香水湾旅游渡假区,物业公司是北京悦豪物业。
4、和泓清水湾南国侨城: 均价18000元/㎡,和泓清水湾南国侨城位于陵水县英州镇清水湾旅游度假区,物业费洋房:3.5,mini叠拼:4.5,独栋别墅:5.5元/平米/月。
5、顺泽福湾: 均价34000元/㎡,顺泽福湾位于陵水县东部沿海土福湾度假区中部,周边商场有乐家乐超市26米忠仔商行520米购得乐超市330米海棠湾国际免税城7公里。
6、宇全·清水湾: 均价21000元/㎡,宇全·清水湾位于陵水县英州镇府前一路,物业费3.00元/平米/月。
7、融创钻石海岸: 均价60000元/㎡,融创钻石海岸位于陵水县清水湾赤岭风景区 ,周边娱乐有一号公馆KTV,酒(753米)电影院(980米)悉尼歌剧院(1.3公里)亚洲游艇码头(1.4公里)。
8、绿城蓝湾小镇: 均价750万元/套起元/㎡,绿城蓝湾小镇位于陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区,产权年限70年。
9、天赐南湾: 均价25000元/㎡,天赐南湾位于陵水县清水湾东区新村镇。
10、荣盛香水湾: 均价元/㎡,荣盛香水湾位于香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边,生活配套有精品超市、果蔬超市。
清水湾是否纸得买?,清水湾房价还会涨吗?很多人问小陈,清水湾房子还能生纸吗?中国就这么一个宜居的热带旅游岛,十几亿人,有钱人越来越多,随着老龄化渡假需求越来越大,肯定还会涨,而且现在海南说不把房地产当做支柱产业,却又各种XG,关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。