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房屋过户费测算：营业税（由买家支付）：此项营业税则是由大城市维护保养基本建设税、费额外谁、地区额外谁和市场销售营业税组成构成，其征缴的征收率为5．6％。倘若本人选购超出2年（含2年）的普通住房来对外开放市场销售的，则会免税陵水香水湾二手房过户营业税。
1、个税（由买家支付）：个人所得税的核准测算的方法为应缴个税＝记税的价钱×1％（或者1．5％、3％），一般的住房出让的个税核定征收率规范依照普通住宅由楼价的1％交纳，非普通住房或普通住宅类海南房地产由楼价的1．5％交纳。另外针对个人转让自购2年左右、而且是家中住房，免税个税。
2、土地税（由卖家支付）：房屋所有权早已获得满五年的则免税，倘若未超出产权年限五年的则按陵水香水湾二手房海南房价的1％预交纳，并依照超率累进税率测算，多退少补。
3、香水湾房子交易费用（由彼此支付）：按香水湾房子总建筑面积6元／平米缴纳。陵水香水湾二手房过户房屋所有权评估费（由买家支付）：80元
陵水香水湾买房优势：海南房价，在香水湾的中部，有一片从山上流淌下来的小溪聚成的碧绿的小湖，小湖外围以一条银色的沙滩同大海分开，小湖内又被沙滩和草地分割成无数形状各异的水面。彤云缀空，椰林婆娑，牧童戏水，牛羊吃草，真正是一幅热带海滨田园风光。赶快拿出你的相机或摄影机，留下这个和谐而美丽的风景。也许你不久再来的时候，这里已经是沸腾的工地了。
