摘要：海南陵水，一说到陵水房价真的是有人欢喜有人忧愁，欢喜的人是因为自己的陵水房子可以升值了，忧愁的人是觉得自己又离陵水县买房更远了，不过就算生活再艰难，大家还是会想要要购陵水县买陵水房子的，只是不能...
买房首付可以贷款么？首付贷款有什么风险？ 陵水房价，陵水独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。
一说到陵水房价真的是有人欢喜有人忧愁，欢喜的人是因为自己的陵水房子可以生纸了，忧愁的人是觉得自己又离海南买房更远了，不过就算生活再艰难，大家还是会想要要购海南买陵水房子的，只是不能再想全款海南买陵水房子的事情，全款海南买房压力可不小，更多的要关注贷款的问题了，那么海南买房首付可以贷款么？首付贷款有什么风险？
海南买房首付可以贷款么？
1、严格意义上来说，海南买房首付是不可以贷款的。首付就是海南买陵水房子时第一期付款。海南买陵水房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30％。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求陵水购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。
2、有的开发商会推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指陵水购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。
3、目前有很多非银行机构能够为大家提供陵水房子首付的贷款，大家可以向这些金融机构申请贷款付陵水房子的首付。
4、大家可以办理一张信用卡，付首付时通过透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚银行是否允许首付刷信用卡。大家使用信用卡付完陵水房子首付后，要记得按时还款，不能造成逾期还款的情况，否则会影响大家以后申请陵水购房贷款。
首付贷款有什么风险？
1、如果一年后海南买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化，这些都是陵水购房者自己需要承担的风险。特别是如果陵水购房者贷款条件在银行审批不通过，开发商是否退还已经缴纳的陵水购房款项。
2、低首付陵水购房的做法，严格来讲有骗贷的嫌疑。全部或者大部分陵水购房资金都是贷款，也将给陵水购房人带来还款压力。“不论还款时间拉得多长，终归是要还的，而且时间成本不低，还容易因此影响到个人的信用。”
3、套取贷款来海南买房付首付，与央行和银监会有关住房信贷政策明确的“消费类型的贷款不得用于陵水购房”相违背，而且手续费和利息偏高，会带来沉重负担。
以上就是海南买房首付可以贷款么？首付贷款有什么风险的全部内容，办理贷款之前，醉基本的大家要知道自己需要贷款多少，醉好都了解清楚贷款的流程和所需要的材料，去办理贷款的时候就把材料带上，交给工作人员一下子就办理了，免得到时候证件不齐全又要会去拿，也是很耽误时间的。
海南楼盘卖点：北纬18度--世界顶级度假胜地醉集中的黄金纬度。夏威夷、巴厘岛就在这条自然资源丰富迷人的纬度上。当然，同样这条的纬度上，还有--海南陵水。陵水拥有海南醉美丽的海湾--清水湾、香水湾、土福湾，三湾串起陵水57.7公里的美丽海岸线。，海南陵水房产网。
