海南陵水土福湾房子解析——购房合同备案号怎么查询

摘要：陵水土福湾新房，土福湾购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章，上面的号码即为合同登记备案号。土福湾购房者可登陆西安陵水土福湾房地产市场信息网，查询合同备案情况，也可在向开发商征询经办合同登记备...

购房合同备案号怎么查询 土福湾房价，土福湾买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在土福湾买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

陵水土福湾购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章，上面的号码即为合同登记备案号。陵水土福湾购房者可登陆西安海南房地产市场信息网，查询合同备案情况，也可在向开发商征询经办合同登记备案海南房产局后，亲自到该处了合同登记备案情况。

1、可能是网上信息更新不及时，那么您只要延后几天再查询即可;

2、可能是您将合同编号当做合同登记备案号，不小心输错了号码。注意：商品房陵水土福湾购房合同第一页的合同编号并不是合同登记备案号，陵水土福湾购房者上网查询时应该输入合同登记备案章上显示的号码，否则就可能会出现查询失败的情况。

陵水土福湾购房者在进行陵水土福湾购房合同备案之前就是签订陵水土福湾购房合同的时候，通常都会涉及到陵水土福湾购房定金的交纳，一定要注意合同上有关“定金”与“订金”的区分，订金只是表示自己海南买房的意愿，如果醉终不想海南买房了，开发商将需退回订金。定金则不同了，定金代表着比已经决定买下这套，签下合同并交付定金后，就已经产生了法律效力。

海南房产交易的过程中难免会遇到一些意外情况，如果事情比较小还好，如果避免麻烦的话，就会产生纠纷了，那么陵水土福湾购房合同中关于违约事项的约定就非常重要了。陵水土福湾购房者在签署陵水土福湾购房合同时，一定要看好各项违约金究竟是百分之几、千分之几还是万分之几。少一个零，实际赔款时需要付出的人民币数量可是有着大大区别的，另外，特别要警惕开发商在补充协议中更改违约金的比例。

由于大多数的陵水土福湾购房者对于合同备案都不是很了解，就更不清楚陵水土福湾购房合同备案手续的办理流程了，通常情况下，住户签订完陵水土福湾购房合同之后，开发商就会把全部陵水土福湾购房合同集中起来上交给海南房地产管理局进行备案，如果是网签合同，从签合同的那刻起就提交了备案，大概需要3-5天的时间。

陵水土福湾买房优势：陵水土福湾楼盘，土福湾景区位于海南省陵水的南端，东至万福村，与三亚市海棠湾接壤，西至赤岭村，南临浩瀚南海，靠近海南东线高速公路。