摘要:香水湾楼盘,如果说陵水香水湾购房者跟开发商已经签订了合同,而且办理了按揭贷款的手续,一般情况是不可以重新更换楼层的,如果说因为特殊的情况想要更换楼层,那么必须要跟开发商进行协商,同时...
房子备案后是否可以换楼层 海南陵水香水湾新房,海南岛香水湾的房子都是无价的,我们买的是环境,是空气。更何况是附带着各种美的房子。
如果说海南购房者跟开发商已经签订了合同,而且办理了按揭贷款的手续,一般情况是不可以重新更换楼层的,如果说因为特殊的情况想要更换楼层,那么必须要跟开发商进行协商,同时还要得到银行的同意才行。
房屋备案是什么意思房屋备案的意思就是指海南购房者跟开发商签订房屋买卖合同之后,双方可以带着相关的协议,去当地的海南房地产管理部门办理登记的工作。
备案后更换楼层的流程有哪些要是说你已经取得了开发商和银行的同意,那么你首先要去当地的房管局撤销晚上合同备案的手续,同时还要去银行撤销抵押登记的手续和记录,之后需要跟开发商重新确定楼层,并且签订新的海南购房买卖合同,拿到房屋买卖合同还需要去银行重新办理抵押手续。
房屋备案有什么作用一、可以知道开发商出售的陵水香水湾房子是否是合法的。
二、可以防止开发商出现一房多卖的现象。
三、可以防止房屋出现多重抵押的情况。
四、可以方便海南购房者后期办理房屋产权变更的手续。
什么时候办理房屋备案手续如果开发商跟海南购房者签订的是网签合同,那么在签好合同之后的第3天,就可以办理备案手续;要是说开发商跟海南购房者签订的是资质合同,那么在签好合同之后的一个星期就可以办理备案手续。
香水湾新房。。。海南香水湾买房优势:香水湾位于海南省陵水东部光坡镇沿海,距县城约18公里,是陵水县最北端的海湾,全长大约7千米,大部分是银白色洁净的沙滩。