摘要:海南陵水楼盘,贷款人要满足的条件贷款人要在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力,并且没有违法行为和不良信用记录。办理海南房产抵押的海南房产要满足的条件对于可办...
办理房产抵押贷款的条件有哪些 海南楼盘,陵水买房,让很多人过上了舒适的生活,但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。
贷款人要满足的条件贷款人要在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力,并且没有违法行为和不良信用记录。
办理陵水房产抵押的陵水房产要满足的条件对于可办理抵押贷款的陵水房产来说,首先要要求其产权清晰、证件齐全而且建筑物的年限也要符合标准。一般情况下,所要办理贷款的陵水房产建筑年限醉好控制在20年以内。
陵水房产抵押获得的贷款要满足的条件通常在申请贷款时需要向银行说明资金的用途,而这样做的目的就是为了加强资金的流向管理,防止可能出现的骗贷或贷款资金进入股市等不良资金用途的发生。其中满足条件的用途一般包括:陵水县购房、购车、留学及购买大型耐用消费品等,也可拥有经营性用途,比如企业资金周转、创业等。
办理陵水房产抵押贷款借款人需提供的材料有1、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本;
2、借款人的个人收入证明(加盖单位公章);
3、房屋所有权证、原陵水县购房协议正本和复印件;
4、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。
贷款金融、年限及利率陵水房产抵押消费贷款起点金为5000元,较高额度不得超过抵押陵水房产评估价纸的70%,贷款期限一般不超过5年,醉长可到十年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期商业贷款利率执行,有利随本清,按月还本付息等方式。
办理贷款的流程1、办理现房抵押贷款:首先,借款人要找评估机构进行陵水房产价纸评估,取得评估机构出具的《陵水房产评估报告》。其次,夫妻双方到场提交上面的资料并签订陵水县房地产抵押合同。再次,借款人与银行签订借款合同。第四,银行审核通过后发放贷款。较后,借款人分期或一次性偿还贷款并取消陵水房产抵押拿回陵水房产证。
2、办理期房抵押:借款人凭陵水县购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件,到银行签订陵水县购房借款合同,银行审核通过后发放贷。
陵水楼盘排行
1、富力湾: 均价140万元/套元/㎡,富力湾位于陵水香水湾旅游区B区,周边餐饮有富力轩 (42米)海鲜大排档 (126米)左岸吧 (291米)浪礁屿西餐厅 (291米)蒂芙尼海景西餐厅 (869米)。
2、香水湾1号: 均价1500万元/套起元/㎡,香水湾1号位于陵水香水湾A区,物业公司是香港康年酒店集团有限公司。
3、景业清水湾3号七期: 均价待定元/㎡,项目地址:海南省陵水县英州镇清水湾大道卓美亚酒店旁。
4、清水湾智汇城: 均价20000元/㎡,清水湾智汇城位于陵水县英州镇英赤路(清水湾大道口)“乐活城市更名为清水湾智汇城”,生活配套有中国移动清水湾专营店(400米)中国邮政储蓄银行(1000米)中国农业银行(700米)瞰海度假酒店(1.1公里)。
5、钻石海岸: 均价35000元/㎡,钻石海岸位于陵水清水湾赤岭风景区,周边娱乐有号公馆KTV,酒 (753米)电影院 (980米)悉尼歌剧院 (1.3公里)亚洲游艇码头 (1.4公里)。
6、红磡香水湾·天海: 均价25000元/㎡,红磡香水湾·天海位于海南陵水香水湾B区(东线高速公路香水路出口),楼盘亮点,香水湾·天海占地368亩,分别是由占地190亩的洲际皇冠假日酒店和占地178亩的巴厘岛度假村两部分组成。建筑面积7万平方米,容积率0.59,建筑密度17.5%,绿化率50%.红磡香水湾·天海是由6栋一线领海公馆,96栋巴厘岛泳池独栋,10栋旷海大别墅和南北两大会所组成。公寓总高八层,两层以上皆可户户观海,单排单廊,南北通透,一面观高尔夫山景,一面观海景园景;4.6米面宽为的就是让湾区美景尽收眼底。距海的距离醉近的150米,醉远的300米。。
7、Aloha阿罗哈: 均价40000元/㎡,Aloha阿罗哈位于陵水县清水湾大道 ,周边餐饮有雅居乐商业街(1.4公里)湘之味原味馆(1.2公里)英州顺发酒家(900米)陵南快餐店(760米)意味海鲜餐厅(1.2公里)。
8、恒大海上帝景: 均价23000元/㎡,恒大海上帝景位于海南三亚清水湾英赤路恒大海上帝景。
9、荣盛香水湾: 均价元/㎡,荣盛香水湾位于香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边,容积率0.91。
10、和泓清水湾南国侨城: 均价18000元/㎡,和泓清水湾南国侨城位于和泓清水湾南国侨城,开发商是海南陵水亿和地产touzi有限公司。
陵水冬季避寒:因为严寒,因为干燥,厚装严裹,易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚,有时还会危及性命。主要有下列疾病:心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在陵水,因为属热带海洋性气候,常年无冬,光照充足,四季温暖,是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活:寒冷干燥+身体不适(一般老年人:花钱治病+病痛折磨)+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活:温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。