摘要：海南陵水买房，大家都知道海南房产五证齐全与否，对于海南买房来说是一件大事，如若五证不全会给后续的交易产生诸多不便。那么，今天我们就再来一起了解下，何为海南房产五证，又应该如何查询吧。什么...
本文告诉你应该怎样查询陵水房产五证？ 海南陵水县房产，陵水买房无小事，因为陵水买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以陵水买房时要注意的事项有很多~
大家都知道陵水房产五证齐全与否，对于海南买房来说是一件大事，如若五证不全会给后续的交易产生诸多不便。那么，今天我们就再来一起了解下，何为陵水房产五证，又应该如何查询吧。
什么是陵水房产五证?
陵水房产五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。
其中《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。
怎么查询陵水房产五证?
1、可以在官网上查询
有些城市已经开通了查询了五证的网站，陵水购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。可以登录“XX市陵水房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的陵水房产项目。
2、可以去相关部门咨询
如果开发企业预销售商品房时不出示，陵水购房者可以要求其出示，开发企业有明示义务，作为消费者有知情权，也可以向陵水房地产管理部门查询。
3、可以去银行询问
陵水购房者还可以去银行贷款部门咨询一下。一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中，银行始终扮演着重要的角色，尤其是在放贷的时候，对项目和开发商的审查还是比较严格的。如果项目有问题，银行这一关就过不去，所以奉劝广大的陵水购房者，如果实在是心里没底，就跑一趟银行。
海南楼盘卖点：陵水土福湾位于陵水县的南端，毗邻清水湾板块，与海棠湾接壤。自古以来，土福湾就是天然的“避风港”，曾作为“海上丝绸之路”的补给站。湾区主要由偏小体量的项目组成，产品以大户型为主，卖的多是洋房与别墅。土福湾配套还有待完善，更多的是倚靠海棠湾及亚龙湾周边的配套。，陵水房产网。
