陵水房产网lingshui
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房知识 > 购房技巧 > 正文

香水湾房子|买海南二手房如何付款最安全?

编辑:臻房小成日期:2019-11-18 16:06:05 浏览量(

摘要:陵水香水湾房价,在二手房市场上不管是卖家还是中介可以先付定金、再付首付款、在过户后支付一笔款项、在所有事项办理完成后付尾款。付定金在海南房地产市场有这们一个规律,无论是买新房还是买...

买海南二手房如何付款最安全? 海南陵水香水湾新房,香水湾拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

买海南二手房如何付款最安全?

陵水香水湾二手房,陵水香水湾二手房买卖交易

在陵水香水湾二手房市场上不管是卖家还是中介可以先付定金、再付首付款、在过户后支付一笔款项、在所有事项办理完成后付尾款。

付定金

在香水湾房地产市场有这们一个规律,无论是买海南新房还是买陵水香水湾二手房,如果购买者有意愿购买哪一套陵水香水湾房子,事先是要交定金的。在陵水香水湾二手房买卖时,如果你在看房后,对陵水香水湾房子很满意,包括但不限于陵水香水湾房子的质量、价格等,那么卖方往往会让你交付一些定金。在此,提醒香水湾购房者,如果你觉得陵水香水湾房价还将上涨,那么此时最好多付一些定金,以免卖方违约。

付首付款

一般在购买陵水香水湾二手房时,房款都是分批次付给卖方的,因为涉及到一些证件改名,费用结清等问题。在签订香水湾购房合同几日后,香水湾购房者往往需要支付首付款给卖方,但是,如果你把钱直接给卖方,那么万一对方卷钱跑路怎么办呢?还有,就算你把钱给了香水湾房产中介,也存在中介倒闭走人的情况。因此,最好的办法就是进行第三方资金托管。如果卖方的陵水香水湾房子未还清房贷,那么你就可以要求首付款用于还房贷,这样就可以降低风险。

过户后支付

陵水香水湾二手房的交易中,是必须要对陵水香水湾房子的产权过户给购买者的。在陵水香水湾房子完成过户后,这也就意味着该陵水香水湾房子的产权人就是香水湾购房者了。在过户后支付时,无论是现金支付,还是刷卡支付,都是没有问题的,但是,此时你一定要注意收款方一定是卖方或者其委托的收款人。

付尾款

一般在签合同时,都会留一小部分房款作为尾款,在最后阶段支付。在买陵水香水湾二手房时,最后一笔钱也许数额不大,但是,却有着极其重要的作用,比如它保证了清算水电气等费用,同时,还可要求对方尽快迁出户口。如果卖方未办好这些事情,那么你就不要付尾款,否则一旦你结清了房款,那么卖方可就不会积极配合你了。


香水湾买房。。。海南香水湾买房优势:

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 陵水
    天赐南湾
    25000
  • 陵水
    雅居乐清水湾
    28000
  • 陵水
    香水湾1号
    1500万元/套起
  • 陵水
    海南富力湾
    36000
  • 陵水
    宇全·清水湾
    21000
  • 陵水
    中州国际酒店
    20000
  • 陵水
    清水湾智汇城
    20000
  • 陵水
    荣盛香水湾
    待定
  • 陵水
    清凤椰林湾
    26000
  • 陵水
    碧桂园君悦海
    待定
  • 陵水
    顺泽福湾
    34000
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-0030-998

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470