摘要：土福湾房产信息网，在海南购房过程中，往往有不同的问题需要解决，如果海南购房者不懂得海南买房的知识，可能会被这些小问题搞糊涂，不知所措，如何选择户型？如何看楼层？这里面都是有问的。如果是第一次...
“穷买天，傻买地”？行家：顶楼一直纸得买， 陵水土福湾新房，土福湾买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进土福湾购房误区里。
在陵水土福湾购房过程中，往往有不同的问题需要解决，如果陵水土福湾购房者不懂得海南买房的知识，可能会被这些小问题搞糊涂，不知所措，如何选择户型？如何看楼层？这里面都是有问的。如果是第一次海南买房，不懂得这些就容易很被骗上当了，所以在海南买房之前，还是多了解一点比较好，今天我们来谈谈海南买房和选楼层的问题，买时，看好这3个“新奇”楼层，通常能买到好海南房子，这3个楼层价格不高，但是海南房子还不错。
第一个楼层、“新奇”楼层，次顶楼越来越受欢迎了
建筑设计技术更新十分快，而次顶楼就是顶楼的改良版，次顶楼是指位于顶楼下边一层的楼层，也许很多人没有听说过这个词，次顶楼也是近年来备受重视的新热点楼层。之所以受到陵水土福湾购房者的喜爱，是因为次顶楼的优势，首先，次顶楼具有顶层的全部优点，比如良好的采光。
当然了，因为是顶楼，所以整天都是阳光，不用担心采光和通风问题，其次是次顶楼由于楼层较高，所以登高望远，风景很好，这点是很受年轻陵水土福湾购房者的青睐，毕竟没改良之前，顶楼就存在着比其他楼层不具有的优势，那就是居高临下，就更别提改良后的次顶楼了。
而醉重要的一点就是，经过改进之后，次顶楼不仅还继承了顶楼的全部优势，而且恰恰避开了顶楼的种种劣势，比如，之前的顶楼就是因为其容易漏水、隔热效果不好而不受青睐，但现在次顶楼完全不用担心，有顶楼隔着呢。在次顶楼，往往能买到比较好的海南房子。
第二个楼层、顶楼一直被喜欢，从未被放弃过
虽然说顶楼防水隔热一直是个大问题，但顶楼仍然是买家欢迎的楼层之一。在现代建筑技术方面，防水隔热问题已经很久没有出现了，所以很早就避免了顶楼冬暖夏凉的弱点（如果顶楼冬暖夏凉，可能是指十多年前建造的多层住宅，相对而言现在这个问题很容易解决。）
现在新住宅的问题已经解决了。而顶层由于自由面积大，使用大型公共平台，所以常常很受欢迎，此外，顶楼价格往往很低。
第三个楼层、一般楼层中的中上方楼层
这个楼层在市场上的价格一般都是十分昂贵的，因为这就是传说中的黄金楼层，我们可以将总层数除以2，然后向上方数数的办法计算，这样一来你就会得到哪个楼层是黄金楼层了。总楼层为33层的，一般指15层以上的房屋；总楼层为11层的，一般指6层以上的房屋。
以上就是本文的全部内容了。在选房的过程中，楼层的选择往往是醉容易纠结的，除了在数字上的纠结之外，还会在上升空间以及价格上纠结不断，所以，选房这件事情真的没有那么简单，不过，对此，小编想说的是，如果陵水土福湾购房者你不知道该如何选择，那么就不妨上面这3个楼层，价格不高，但是海南房子还不错。
陵水土福湾买房优势：陵水土福湾房价，椰树婆娑、绿草如茵、帆影点点、渔歌唱晚的土福湾素有“亚龙湾姐妹湾”之称，规划的景区以赤岭为中心，分东西福湾，赤岭湾两翼展开，面积约379公顷，其中土福湾规划面积266公顷，赤岭湾113公顷，景区集中展现椰风海韵的海南风情和古代伊斯兰教文化、海上丝绸之路的情形。目前，景区内已建起世知度假村和大风车度假村，其他休闲娱乐设施也正在开发中，发展潜力不容忽视。
