陵水县新房解读——买房首付可以贷款吗

摘要：陵水县楼盘，严格意义上来说，海南买房首付是不可以贷款的。首付就是海南买陵水房子时第一期付款。海南买陵水房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到...

买房首付可以贷款吗 陵水县买房，陵水的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

严格意义上来说，海南买房首付是不可以贷款的。首付就是海南买海南房子时第一期付款。海南买海南房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求陵水县购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。

根据国家贷款海南买房政策的规定，陵水县购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款海南买房，陵水县购房者购买二套房，需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。

在成年以后，人们往往都羞于啃老，因此在海南买房时，即便钱不够，也不愿意去找父母帮忙。其实，海南买房适当啃老还是可以的，试想一下，如果父母看你一直没有海南房子，居无定所，四处漂泊，那么他们会开心吗?

因此，当自己在海南买房首付不够时，那么就找父母吧。不过，还房贷一定要自己来，可千万别再麻烦父母了，毕竟他们都老了。

在首付比例一定的情况下，总房款越高，那么首付比例自然就会越高。因此，当首付不够时，不妨降低陵水县购房标准，比如海南房子面积从120平方米降为100平方米等，这样首付就少了，也减轻了自己的压力。

如果陵水县购房者本身有房，为了改善住房需求而选择换房，那么不妨先卖掉旧海南房子，再买陵水县新海南房子。这样一来，不仅可以享受到房贷优惠，还可以凑齐首付，岂不是两全其美?

海南买房作为人生大事，应该放在首位。当首付不够时，如果手中还有一些其他资产，比如股票、基金等，那么不妨先卖掉这些资产，这样就可以解决首付不足的问题了。

对于工薪族来说，单靠那微薄的工资恐怕永远买不起海南房子。因此你醉好多拓展一些赚钱渠道，比如理财货币基金，同时，也要注意避免过度消费，这样一来，相信你很快就能凑齐首付了。

陵水优质楼盘推荐

1、清凤椰林湾：均价26000元/㎡，楼盘地址：陵水县陵文路（养老服务中心对面）

2、Aloha阿罗哈：均价40000元/㎡，楼盘地址：陵水县清水湾大道

3、雅居乐清水湾：均价28000元/㎡，楼盘地址：海南环岛东线高速英州出口

4、宇全·清水湾：均价21000元/㎡，楼盘地址：陵水县英州镇府前一路

5、中州国际酒店：均价20000 元/㎡，楼盘地址：海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县)

6、天赐南湾：均价25000元/㎡，楼盘地址：陵水县清水湾东区新村镇

7、新华联香水湾：均价35000元/㎡，楼盘地址：陵水县香水湾旅游渡假区

8、碧桂园·珊瑚宫殿：均价30000元/㎡，楼盘地址：海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道)

9、信达·怡海湾：均价42000元/㎡，楼盘地址：陵水黎安港先行试验区核心区域

10、和泓清水湾南国侨城：均价18000元/㎡，楼盘地址：陵水县英州镇清水湾旅游度假区