摘要：海南陵水香水湾房产，近期因为香水湾房产的事情，也是造成了很多的争议出现，其实获取到房屋，并不是只有一个购买，通过过户办理也是可以，而近两年来，较为常见的也就是在继承方面，继承过户好用是好...
老人在世房产过户步骤，房产过户办理注意哪些事 海南香水湾房产网，香水湾买房预算、家庭人口、还贷方式等这些香水湾买房细节都需要注意！
近期因为陵水香水湾房产的事情，也是造成了很多的争议出现，其实获取到房屋，并不是只有一个购买，通过过户办理也是可以，而近两年来，较为常见的也就是在继承方面，继承过户好用是好用，但是办理的整个手续其实也不算多么简单，而且其中还是有着各个因素，那么老人在世陵水香水湾房产过户步骤？陵水香水湾房产过户办理注意哪些事？
老人在世陵水香水湾房产过户步骤？
申请材料准备好后，须到陵水香水湾房产局，填写一些表格和一个存量合同，陵水香水湾房产过户的申请材料都交给陵水香水湾房产局后，陵水香水湾房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持香水湾房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向香水湾房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。
2、香水湾房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复。
3、香水湾房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。
4、香水湾房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。
5、由香水湾房地产管理部门核发过户单。
在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国香水湾房地产管理法》的规定领取香水湾房地产权属证书。
①房屋拥有权证书。②买卖合同（原件）。③双方当事人身份证原件及复印件。④房屋拥有权登记申请书（收件窗口领取）。
陵水香水湾房产过户办理注意哪些事？
1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件。
2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书。
3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件。
4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明。
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书。
6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。
去交易中心办理过户手续，带上陵水香水湾房产证原件，复印件，身份证，复印件，
上述内容主要所描述的就是小编对于老人在世陵水香水湾房产过户步骤？陵水香水湾房产过户办理注意哪些事的具体介绍，陵水香水湾房产继承过户的办理，与平常的过户也是一样，只不过在进行手续之中，有些合同签署之中的条例会发生细微的改变，大家要去做的，也是注重这些，只要了解足够的深入，即便是在复杂，也都可以轻松应对。
香水湾买房优势：香水湾正在加紧开发，土地已经平整，筑起6公里长的水泥道路。一批旅游项目逐步开发,香水湾将以她独特的魅力，迎接八方客。，香水湾新房
